工程规模：本次招标为东营理想之城九期（A地块）第三期工程施工总承包，共计14栋住宅楼，6栋公建，总建筑面积为141443.63平方米，其中地上建筑面积为115137.84平方米，地下建筑面积为26305.79平方米。主要实施内容含土建装饰工程、安装工程等。总计划投资约42845万元。现场已具备施工条件，质量要求为合格。

标段划分：施工一个标段。

招标范围：东营理想之城九期（A地块）第三期工程施工图纸及工程量清单范围内的工程施工及保修，具体如下：

土建装饰工程：含所有桩基工程、土方工程、降水支护工程、地基基础工程、主体结构、二次结构、屋面工程（含太阳能基础）、防水工程、装饰装修工程(含公区精装）、护窗栏杆、楼梯栏杆、进户门、防火门、储藏室门、铝合金门窗工程、外立面装饰工程等内容。

安装工程：单体楼及车库内的给排水工程、热力系统、地暖工程、强电工程（包含配电箱采购安装（含浪涌保护器）、照明、动力管线敷设、桥架敷设等）、弱电管道预埋、水泵(不含无负压供水设备）、太阳能工程、热计量表采购安装、消防（含通风）工程等内容。

精装修工程：14栋住宅楼（23#-38#）施工图纸范围内的精装修工程，以及部分灯具、开关、插座、卫生洁具等安装项目的施工及保修。（其中，工艺样板：30#楼首层东电梯厅；交付样板：30#楼首层西电梯厅、四层西电梯厅、地下室样板（含电梯厅、车库门厅吊顶等）。具体以发包人通知为准。）

计划工期：计划开工日期：205月；计划竣工日期：2027年9月2；总工期123历天（分批开发，具体工期以合同签订后发包人书面通知为准）。

三、投标人应具有的条件

1、参与投标的企业必须具有独立法人资格。

2、投标企业须具有建筑工程施工总承包二级（含）以上资质；具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效安全生产许可证；企业财务资信状况良好，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具有建筑专业一级注册建造师执业资格，具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，有在建项目因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目经理六个月内不得参与本项目投标。

3、针对本招标项目，投标人应至少配备1名注册建造师（项目经理），具有合格有效的证书和2023年7月以来不少于6个月依法在投标人单位连续交纳社会养老保险的证明资料；中标人项目管理班子人员应在中标后应按照建设行政主管部门有关规定配备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求。

4、投标人递交投标文件截止后，招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站对投标人信用信息进行查询。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体的投标人，拒绝其参与招标活动（被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体但已过限制期的除外）。

5、本次招标不接受联合体投标。

四、

截止为204月19时00分（北京）。

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