一、项目概况 
（一）项目名称 
###市供水生产服务提升特许经营项目（汪家峪净水厂等） （下称“本项目”）
（二）实施地点 
###市 
（三）项目类型 
本项目属于盘活存量资产项目 
（四）存量资产（实施内容） 
1.存量资产内容及价值
为保###市供水安全，进一步提升项目运营管理效率，本项目拟实施范围为依法转让水源泵站、汪家峪净水厂以及配套取水/输水管线的存量资产经****公司享有上述设施除处分权之外的占有、使用、收益的权利。存量资产具体内容如下： 本项目存量资产包括水源泵站、汪家峪净水厂以及配套取水/输
水管线。水源泵站由汤河水库提升原水，将原水泵至汪家峪净水厂进行净化，净化后提供给下游供水企业。本项目存量资产转让标的为水源泵站、汪家峪净水厂以及配套取水/输水管线的经营权，自水源泵站取水口起，至汪家峪净水厂出水口止，主要建筑/构筑物有稳压配水井 2 个、净水车间 3 个，送水泵房 1 个，加药间、消毒间、综合车间、废水回收车间、污泥处理车间各 1 个，清水池 3 个（1
个容量 4,000m³，2 个容量 3,000m³****公司办公楼设在厂内。根据《资产评估报告》，本项目适用收益法进行评估，上述资产经营权评估价值约 44,******** 万元（最终###市国有资产监督管理
委员会备案的评估结果为准，下同），前期费用约 ******** 万元，存量资产投资合计 44,******** 万元。
（1）水源泵站
水源泵站位###市弓长岭区汤河镇柳河村，是一座取水泵站，将汤河水库的原水加压送至汪家峪净水厂进行净化处理，设计取水能力为 35 万 m³/d。
（2）汪家峪净水厂
汪家峪净水厂位于高###街###路，###市最大的地表水净水厂，引###市汤河水库水源。一期工程于1993年7月4 日正式通水，设计规模 20 万m³/d，二期工程于2010年10月正式投产，设计规模 15 万 m³/d，水厂总规模 35 万 m³/d，总占地面积******** 万㎡。供水范围主要包括铁东区、立山区大部分地区，高新区全部地区和千山、眼前山、大孤山地区等。 
（五）项目投资规模和资金来源 
1.项目总投资
根据《资产评估报告》，本项目总投资约 44,******** 万元，其中存量资产经营权价值约 44,******** 万元，前期费用约 ******** 万元。 
2.资金来源
本项目资本金金额为 8,******** 万元，由政府出资代表和特许经营者按 30%：70%比例出资。其中，政府出资代表出资 2,******** 万元；特许经营者出资 6,******** 万元。本项目融资金额为 35,******** 万****公司通过银行贷款方式取得。项目融资风险主要由特许经营者承****公司未能按照合同约定履行项目融资义务，中标特许经营者应采取有效措施完成资金筹措，避免造成项目资金链中断。 
（六）项目产出说明 
1.项目直接产出
（1）产出****公司对本项目及附属设施进行投资、受让经营权、经营管理和运营维护，提供专业的运营、维护和管理服务，在合作期内负责###市水务集团（以下简称&ldq###市水务集团”）等供水企业提供自来水（交付地点为汪家峪净水厂出水口）。
（2）产出****公司供水水质达到国家生活用水卫生标准，需满###市供水水质标准》（CJ/T206-2005）、《生活饮用水卫生标准》（GB5749-2022）等相关规定。
（3）产出****公司的供水量###市水务集团等供水企业需求为基础。
 二、项目实施机构和政府出资代表 
（一）项目实施机构 
###市人民政府（以下简称&ldq###市政府”）授###市住房****局（以下简称&ldq#****局”）作为项目实施机构，负责特许经营方案编制、特许经营者选择、特许经营协议签订、项目实施监管、合作期满移交接收等工作。
（二）政府出资代表 
###市政府授###市###市建投发展投资运****公司（以下简称&ldq****公司”）作为政府出资代表，履行政府出资责任和日常监督职能。 

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