一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求： 宗地编号： ZSCXN-B3-4-2 宗地总面积： 2405平方米 宗地坐落： 中新广州知识城新一代信息技术价值创新园###路以南###路以东 年限： ********年 容积率： ********≤ 并且 ≤******** 建筑密度(%)： ********≤ 绿化率(%)： ********≤ 并且 ≤******** 建筑限高(米)： =******** 主要土地用途： 工业用地 用途明细： 用途名称 面积 工业用地 2405 投资强度： ********万元/公顷 保证金： ********万元 估价报告备案号： ********BA0007 起始价： 246万元 加价幅度： 20万元 挂牌开始： 2004月1 挂牌结束： 2004月2备注： 1.地块建成后的所有建筑（包括地下建筑及地上建筑）必须整体确权，不得分割转让。2.受让人取得该地块后，如涉及政府收储，土地部分应按证载用途进行收储补偿。 二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件： （一）竞得人须承诺，在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，竞得人或其股东须与广州开发区管理委员会或其下属招商主管部门签订《项目用地投入产出监管协议》，否则将收回地块且竞买保证金不予退还；（二）竞得人须承诺，###市黄埔区、广州开发****公司对竞得地块进行开发建设；（三）竞得人须承诺，严格按照《关于核发知识城ZSCXN-B3-4-2地块规划条件的函》（穗规划资源业务函〔2023〕********号）开发建设该地块，竞得地块用于从事智能车载感知产品相关生产业务；（四）竞得人须承诺，项目于土地交付后两年内投产，投产后的第一个完整会计年度实现产值不低于4800万元，缴纳税收不低于110万元；投产后三年内达产，达产后第一个完整会计年度实现产值不低于********万元，缴纳税收不低于360万元；（五）竞得人须承诺，本地块兴建的民用建筑，绿色建筑星级按照###市绿色建筑发展专项规划（2021-2035年）》的要求执行；（六）竞得人须承诺，本项目应符合安监、环保监管规定，不存在易燃易爆物品类型生产，不建设对环境有较大影响的原辅料、生产工艺，如违反上述约定，出让人可单方解除《国有建设用地使用权出让合同》、收回地块并退还已缴的出让合同价款，对已建设的地上建筑物如出让人愿意保留或继续使用的，根据委托**果进行货币补偿，如出让人不愿意保留或继续使用的，则不予补偿；（七）竞得人须承诺，在建设施工过程中，如果发现地下文物埋藏，建设、施工单位应当立即停止建设施工，保护好现场，并及时报请文物部门处理。

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