一、招标范围1.项目名称： ###路北###路东侧TD2020(CC)WG0020商服项目（城发中心）设计施工总承包。2.项目概况：本项目总用地面积 ******** 平方米，总建筑面积 ********.95平方米。计容建筑面积为 ********.38 平方米，地下建筑面积约 ********.50 平方米，容积率 ********，建筑基底面积 ******** 平方米，绿化面积 ******** 平方米，绿化率 ********%，建筑高度≤200 米，机动车停车位 332。各项指标最终****局批复的规划设计条件为准。项目主要建设内容包括办公、商业、地下车库等 。3.标段划分： 独栋超高层 。4.招标内容： ###路北###路东侧TD2020(CC)WG0020商服项目（城发中心）设计施工总承包暖通工程，包括但不限于：完成分包工程所需的人工、包材料、包辅材、包机械、包工完场清、包完成此项目的措施费用、包成品保护、包验收合格、包管理费用、包分包人缴纳的规费及风险、利润、为完成此项工作的全部费用。具体以工程量清单、招标图纸等资料为准。5.合同条件********质量要求： 按招标人与建设单位签订总包合同中的质量目标执行，质量合格率达100%，必须满足广东省工程建设优质奖、中国建筑工程鲁班奖###市优质工程奖  。质量违约金：若因分包人承包范围的工程质量达不到本工程的要求，将视为分包人违约，分包人将承担一切因质量达不到合同约定要求而造成返修返工或其它损失，同时分包人将按分包合同约定标准承担违约金。 ********工期要求：暂定开工日期  2024 年  4 月 20 日，计划完工日期：  2024  年  11 月 30    日（调试检测完成），总工期  240  日历天。********安全文明要求：符合承包人安全文明施工的要求，符合招标人与建设单位签订总包合同中的要求，本项目施工现场须达###市及广东省建筑施工文明标准及创优标准，同时也须满足承包人关于质量、安全管理的标准。配备专职安全监督管理人员。********按实计量，分包人将每2个月将已完工程量报至承包人（分包人要求支付每笔工程进度款或者申请办理结算前，需提供依照本合同所采购的材料或提供的设备的合格证明、检测报告、材料的采购合同、设备的租赁或购买合同以及分包人与施工人员签订的劳动合同供承包人审核）、承包人核准工程量后，向分包人支付已审核工程量的80％作为进度款，分包人完成承包范围内全部工程内容后且竣工验收合格支付至已完工程产值的90%。分包人承包范围内全部工程竣工，分包人向承包人提交分包人承包范围内全部工程竣工资料，承包人与发包方完成结算审核并双方确认，承包人收到发包方相关款项后， 60个工作日内承包人支付至分包人竣工结算总价的 97％。剩余3%作为质量保修金。保修期两年期期满后，符合质量要求后，承包人收到发包人支付质量保修金后，14天内支付质量保修金（无息）。（所有款项支付前提：业主方支付给承包方后，按照分包合同约定支付给分包方）   ********技术指标要求：   按照承包人提供的施工图纸、技术规范及方案施工，采用四新技术，配合创优技术要求。  机电安装工程专业承包二级。二、投标人资格1.****网****网址：https://********/）认证并进入中建系统合格分供方资源库。2.具备 机电安装工程专业承包二级资质。3****局合作过的优先 ，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。4.未被中建系统三级以上子****网上标记为不良行为分供方。5.禁止挂靠其他单位资质投标，或将承接工程进行非法转包、违法分包。6.其他要求：   /   。

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