2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：城垣路党校家属院、城北街42号原党校家属院、融媒体中心中华街家属院、融媒体中心城内街家属院、水利局机关家属院、水电公司家属院、水利水电工程公司家属院、水利局二院、筑阳社区双飞小区
建设规模：本标段涉及9个老旧小区、22栋房屋、462户、4.87万平方米。主要对小区进行路面改造、外立面改造、屋顶改造、排水管网改造、供水管网改造、电气改造、安装照明灯、安装安防监控、新增机动车停车位、安装充电车棚、新增非机动车充电桩、绿化等配套基础设施改造。
其他：无 2.2招标范围 招标范围：本项目采用设计、采购、施工一体化（EPC）工程总承包模式，承包人主要工作为：初步设计方案内所有内容及工程测量、方案设计、施工图设计、工程施工及竣工图编制等。对工程项目的质量、安全、进度、费用、合同、信息、档案、施工环境协调等进行相应的工作和服务，并依据合同承担相应的责任和义务。改造工程要充分征求当地居民意见，竣工验收时要对当地居民做针对改造结果的满意度调查，当地居民满意度不得低于95%，以确保改造工程的实用性和适用性。
标段划分：三标段
计划工期：15历天，计划开工日期2024-05-01
合同估算价：8316000.00元 2.3本项目是否采用施工过程结算：不采用 2.4其他：/ 3.投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人须具备 ：
(1)营业执照：具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照。(2)资质条件：本招标项目投标人应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体：①设计资质：须具备工程设计专业乙级及以上资质（资质类别、等级）；②施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。(3)财务要求：近三年财务状况良好，无亏损，须提供2020年度、2021年度及2022年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表及财务报表附注；新成立的公司提供公司成立后应进行审计的财务审计报告，若公司成立不满一年的不提供），如为联合体投标时，应提供联合体牵头单位经会计事务所审计的2020年度、2021 年度及2022年度财务审计报告（年报）。(4)业绩要求：近五年（自投标文件递交截止前60个月，以合同签订为准）至少承担过1项房屋建筑项目工程总承包或设计项目或施工项目业绩（须提供①中标通知书②合同协议书③县级以上人民政府确定的招投标信息网上发布平台的中标公示截图及网址或省级及以上建筑市场监督与诚信一体化平台登记截图）（如为联合体投标时，联合体各方提供均有效）。(5)工程总承包项目经理资格：投标人拟派工程总承包项目经理须具备 建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和中级及以上职称，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证） 。工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。工程总承包单位为联合体的，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位的人员担任。(6)其他人员要求：①设计负责人：具备建筑工程专业二级及以上注册结构工程师或二级及以上注册建筑师执业资格。?②施工负责人：具备建筑工程专业贰 级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；③项目技术负责人具备建筑工程相关专业中级职称或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格， 3 年以上主管施工技术经验；④施工员持有土建施工或建筑装饰或设备安装或市政工程施工员岗位培训考核合格证书；质量员持有土建施工或建筑装饰或设备安装或市政工程质量员岗位培训考核合格证书；⑤资料员、材料员应持有有效的岗位培训考核合格证书或者岗位证书；⑥安全员持有有效的安全生产考核合格证书（C证）；⑦管理人员社保证明等要求：投标人拟派本项目的工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人、项目技术负责人及五大员必须为本单位正式职工，须提供有效身份证明以及与公司签订的劳动合同和有效的社会保险缴纳证明（2023年11月～201月）。(7)信誉要求：①没有被依法暂停或取消投标资格（指被本招标项目所在地县级及以上住房城乡建设主管部门或其他行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内所实施的项目没有发生重大质量问题并负有责任的（以住房城乡建设行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；⑤在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；⑥在“信用中国”网站或者“中国执行信息公开网”（网址：http://zxgk.court.gov.cn）没有被列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理没有行贿犯罪行为；(8)投标人应当在《湖北省建筑市场监督与诚信信息一体化工作平台》进行企业基本信息和人员信息登记。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体牵头单位和成员单位总数量不超过5家（含5家），联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。（2）联合体牵头单位为承担施工任务的单位。（3）联合体各方均需具备独立法人资格。联合体各方应签定联合体协议，联合体协议应明确确定联合体牵头单位以及约定各方拟承担的工作和责任。（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标。（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，共同组成联合体投标的除外。否则，相关投标均将被否决。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4 本项目不属于政府采购工程。
3.5 其它要求：
施工总承包单位只可就本招标项目五个标段中的一个标段投标。 4.招标文件的获取 请于203月 100:00至203月?224:00时止（北京、下同），注册后查看下载招标文件。

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