本项目为中国移动北京公司集中采购，招标人为中国移动通信集团北京有限公司，无招标代理机构公司。项目资金由采购人自筹，并已落实。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，符合条件的供应商均可前来报名。

一、采购说明 拟在城区一分公司建外经分网格（西起东二环、东起大望路-边界，北起朝外北街至工体东路-边界、光华路与工体东路-边界，南起通惠河）范围内租赁建筑面积80平米到115平米的房屋一处。以满足客户服务需求，合同租期3年。 包段 产品名称 产品单位 需求数量 标包1 营业厅租赁 项 4 二、申请人资格要求 一、应答人提供房屋条件：选取建筑面积80平米到115平米的房屋一处、可以提供380V、30KW电力。 二、房屋产权条件：产权明确清晰（提供营业执照、产权证明、授权等）。 三、应答人条件： 1、在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人或为其他组织或个人房主，应答人需为房主本人或被授权人。 2、开具增值税专用发票并明确税点 （1）应答人为公司企业的，依据税务部门核定的税率开具增值税专用发票并明确税点。 （2）应答人为个人的，根据国家税务相关规定，月均租金大于10万元的，应开具增值税专用发票并明确税 点，月均租金小于10万元的，应开具符合法律法规的合格发票。 3、应答人负责协调物业关系，保证物业配合我方进行装修施工以及正常开业等。协助提供向工商、消防等部门办理正常营业所必需的报批手续材料。 4、应答人信誉良好，近3年内（应答截止之日起向前推算）应答人不得存在下列情形： （1）因应答人责任引起的与中国移动北京公司的仲裁、诉讼和弄虚作假的； （2）被相关行政监督部门判定并发布骗取中标的、或以他人名义投标等违法行为；被相关行政监督部门暂停或取消投标/中标资格的；（核查信用中国行政处罚条款及工信部网站违法失约信息，“信用中国”网站：http://www.creditchina.gov.cn，工信部网站：https://txzbqy.miit.gov.cn） （3）被责令停业或破产状态的；财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的或存在其他丧失履约能力的； （4）按照《中国移动北京公司采购供应商负面行为处理规则》被处理的，或在处理执行期的； （5）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；（核查网站：http://www.gsxt.gov.cn/index.htm） （6）被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单（已执行完毕或不再执行的除外）； （7）提供《信誉声明承诺书》（按中国移动北京公司提供的模板）。 5、本次竞谈不接受联合体应答。 6、免费提供门头或门楣位置。 7、配合协调营业厅传输资源进厅。 8、具备营业（开厅）条件。  本项目不接受联合体投标。 三、获取采购文件及应答文件的递交 领取采购文件时限： 20___3月_18__日_10时__00_分 应答文件递交的截止（简称“应答截止”，下同）为 2024 年 3 月2 10 时 00 分

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