1.项目概况与招标范围
1.1项目概况：呼和基地运维楼土建工程自2023年初启动建设，2023年底土建工程完工。该运维楼为地上四层、地下一层的框架结构多层民用建筑。土建工程完工后室内装饰工程部分仅完成门厅及监控大厅的吊顶，其余空间均为毛坯交付，无法满足呼和基地工作人员和客户驻场代表日常办公的使用需求。通过本工程建设可使运维楼具备日常办公条件。本工程涉及改造区域为运维楼地下一层至地上四层的全部区域，改造面积约为7997.76平方米。
1.2招标内容：装修改造工程施工。主要包括地上室内装饰工程(含装修墙、地、顶结合层及面层工程，首层厨房装修，因吊顶布置改动产生的照明、空调、消防点位调整，室内门和洁具的采购及安装、室内照明）、地下室内装饰工程、停车场管理系统工程等。包含装修专业、电气专业、暖通专业、给排水专业等设计图纸中的所有工程部分，建设工程质量应满足相应的设计要求。采购预算：521.98万元（不含税），增值税税率为9%。
★1.3工期要求：自开工报告获得发包人批复同意后10个自然日内开工，在150个自然日内完成全部工程量100%。最终工期以投标人投标时承诺工期为准。
★1.4质量标准要求：一次性验收合格。
★1.5技术标准：投标人施工技术必须符合国家和行业相关要求。
★1.6保修期：防水部分自验收合格之日起最少5年，其他部分自验收合格之日起最少2年。最终保修期以投标人投标时承诺保修期为准。
1.7实施地点：中国联通西北（呼和浩特）基地（呼和浩特鸿盛工业园内），招标人指定实施地点。
1.8承包方式：包工部分包料。
1.9工程量：详见第六章工程量清单。
1.10标段划分：本项目不划分标段。
★1.11本项目设置最高投标限价：500.13万元（不含税），税率9%。投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。
2.★投标人资格要求
2.1营业执照：投标人应为中华人民共和国境内依法成立，企业状态为存续且独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织（提供营业执照副本、组织机构代码证书副本和税务登记证书或三（或五）证合一证书的原件扫描件或加盖公章复印件）。
2.2资质要求：
投标人须具备如下资质：
（1）建设行政主管部门颁发的施工企业安全生产许可证；
（2）投标人应至少具备有效期内的以下一项资质（住房和城乡建设部颁发）：
a.建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；
b.建筑工程施工总承包三级及以上资质。

2.3财务要求：
（1）投标人提供近3年度（2020年、2021年、2022年）的经审计的财务报告及报表，且2020年至2022年无连续3年亏损。如因公司成立不足3年，导致无法提供上述经审计的财务报告及报表，提供自公司成立至今的经审计的财务报告及报表，对于提供2年或1年经审计的财务报告及报表的，要求其中至少有1年未亏损；如因公司成立不足1年，导致无法提供上述经审计的财务报告及报表，须提供证明材料。
（需包括资产负债表、现金流量表、利润表的扫描件，缺失任何一项视为未提供）。

2.4业绩要求：
投标人须提供2020年1月至投标截止至少1份已完工的装饰装修类项目业绩，且单个合同金额或框架合同下单个订单金额不少于500万元（含税）。
注：1、投标人须提供有效业绩合同证明文件（业绩证明文件须提供单项合同或框架合同及框架订单原件扫描件。至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、具有甲方盖章的有效框架订单（仅限框架合同）。业绩以单项合同或框架订单签订为准，业绩金额以单项合同或单个框架订单金额为准，业绩数量以单项合同或单个框架订单数量计算。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩，原件备查。）
2、提供能够证明整体工程完成的验收证书扫描件（验收证书须有甲方、乙方盖章）。
2.5人员要求：
1、项目经理资质：项目经理须具备有效期内的安全生产考核合格证书（主管部门颁发的B证）；具备有效的二级及以上注册建造师（建筑工程专业）资格证书。
2、项目经理业绩：项目经理自2020年1月至投标截止以二级及以上注册建造师资格至少承担1个装饰装修类工程项目经理身份的业绩，且单个合同金额或框架合同下单个订单金额不少于500万元（含税）。
注：（1）投标人须提供有效业绩合同证明文件（业绩证明文件须提供单项合同或框架合同及框架订单原件扫描件。至少包括：合同首页、合同大签页、合同金额页、合同标的页、具有甲方盖章的有效框架订单（仅限框架合同）。业绩以单项合同或框架订单签订为准，业绩金额以单项合同或单个框架订单金额为准，业绩数量以单项合同或单个框架订单数量计算。所有原件扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩，原件备查。）
（2）提供能够证明整体工程完成的验收证书扫描件（验收证书须有甲方、乙方盖章）。
（3）提供项目经理项目经验证明文件（须同时提供施工合同和验收证书，且施工合同和验收证书须同时能够证明项目经理与本项目配置的项目经理为同一人，否则无效）。
3、投标人须承诺拟派项目经理在投标截止日时未担任任何项目的项目经理；并承诺中标后至本项目实施结束期间该项目经理不在除本项目之外的其他项目担任项目。需提供加盖公章的承诺函。
4、专职安全员：须配备至少1名具备有效期内的安全生产考核合格证书（主管部门颁发的C证）的专职安全生产管理人员。
注：需提供项目经理、专职安全员有效的资格证明文件原件扫描件、身份证原件扫描件、在投标单位2023年内连续6个月的社保证明、劳动合同原件扫描件。
2.6信誉要求：
（1）投标人具有良好的商业信誉，在近三年的经营活动中没有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题，以加盖企业公章的合规经营承诺书为准。
（2）未处于中国联通供应商黑名单（包括数科公司黑名单和集团公司黑名单）禁入期限内；处于黑名单禁入期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。
（3）处于禁入期内的电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单中的禁入型供应商不得参与投标。
2.7其他要求：
（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标；（须提供加盖公章的其他要求承诺书）
（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；
（4）投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《通信工程建设项目招标投标管理办法》等相关规定；
（5）满足国家绿色低碳采购要求，不得使用来自松材线虫病疫区的松木及包装材料，如采购含有木质包装材料的货物时须提供《植物检疫证书》（须提供加盖公章的绿色包装承诺书原件扫描件）；
（6）满足国家合规管控要求（须提供加盖公章的供应商合规承诺书原件扫描件）；
（7）投标人须承诺满足《供应商规范行为知晓承诺书》要求（须提供加盖公章的供应商规范行为知晓承诺书原件扫描件）；
（8）投标人须能够直接与招标人签订合同；
（9）本项目不接受联合体投标。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4.招标文件获取：2003月117时00分至2003月117时00分。

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