1.招标条件
《秦淮新河水利枢纽改扩建工程工程可行性研究报告》已经苏发改农经发〔2024〕178号文批复，工程所需资金为省级财政资金。招标人为江苏省秦淮河水利工程管理处(秦淮新河水利枢纽改扩建工程建设处)，项目已具备招标条件，现对该工程用地报批及相关技术服务进行国内公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目建设地点：南京市。
2.2项目总体建设内容：
秦淮新河水利枢纽位于南京市雨花台区天后社区秦淮新河入江口处，是秦淮河流域主要控制工程之一，承担流域防洪、排涝、灌溉、生态、航运等多项任务。现状枢纽由泵站和节制闸组成，经安全鉴定，综合评定枢纽泵站为三类泵站，其中机电设备和金属结构均为四类；秦淮新河节制闸闸门、启闭机为C级，交通桥为4类桥。为消除工程运行安全隐患，提高秦淮河流域防洪排涝能力，保障区域灌溉用水，确保区域供水安全，兼顾改善区域生态水环境，实施秦淮新河水利枢纽改扩建工程。秦淮新河水利枢纽改扩建工程等别为II等，主要建筑物级别为2级，次要建筑物为3级，临时建筑物为4级。长江侧防洪标准为100年一遇设计，300年一遇校核；秦淮新河侧设计防洪标准为50年一遇。工程设计地震动峰值加速度为0.125g，抗震设防烈度7度。工程主要建设内容：新建泵站1座，设计流量100立方米每秒；现有泵站改建为4孔×6米节制闸，并对现状节制闸进行加固改造；赔建省防储中心南京分中心物资仓库及配套设施。
可研批复工程影响主要实物如下：
1.工程占地：根据可研红线，工程共永久征收农村集体土地185.26亩，永久红线内国有土地174.50亩。
2.工程临时占用集体土地28.59亩。
3.工程影响居民12户59人（永久用地范围内11户58人，临时用地范围内1户1人），需拆迁各类房屋8147.04m2（其中居民房屋6628.45 m2、天后社区防汛物资仓库房1365.48m2、社区附房153.11m2）。工程影响企事业单位3家，需拆迁企事业单位各类房屋4531.88m2。
4.专项设施：工程范围内涉及10kV线路2.04km、35kV线路0.85km、低压线路2.57km、影响通讯光缆74.14km、涵洞1座、电灌站1座（3台泵每台功率90kW并含自引涵洞）等。
秦淮新河水利枢纽改扩建工程可研估算投资约为69653万元。其中工程投资约53823万元，征地移民投资13253万元。总工期36个月。
2.3本合同项目招标范围：组织编制上报秦淮新河水利枢纽改扩建工程全线征收和用地报批材料，并取得自然资源部或省人民政府关于本工程用地批复和各级自然资源部门的转批及完成上述内容所有的相关工作。主要工作（包括但不限于）如下：
（一）完成土地征收相关手续办理。
1．征地的现场宣传、调查等具体工作；用地报批的农用地转用方案、征收土地申请书及其他有关资料或图件的准备、制作和组织工作；征地依法批准后的征地补偿和复核工作。
2．完成用地范围内现状调查、权属确认、争议协调，协助签订各项补偿协议。征地补偿安置方案公告后，负责收集汇总、分析研究被征地农村集体经济组织和农民意见，并提出完善征地补偿安置方案的建议。
3．征地补偿安置方案经区人民政府批准后，协助土地行政主管部门组织实施。
4．了解掌握征用土地方案和征地补偿安置的实施情况，包括对被征地人员的生活安置、劳动力的生产安置和安置补助费使用等情况，发现问题及时提出解决办法和建议；完成征地社会稳定风险评估报告编制及评审、报备工作。
5．协助土地行政主管部门妥善处理与用地单位、被征地农村集体经济组织、农民之间发生的问题。
6．向用地单位、被征地农村集体经济组织和农民宣传和提供与征地有关的法律、法规，负责技术咨询服务工作。
（二）完成用地有关手续办理。
完成工程建设用地材料组卷上报，并取得用地的批复文件。
1.复核工程范围与生态保护红线、生态空间管控区域、自然保护区的关系，涉及占用且不可避让的，编制不可避让论证报告，取得具有审批权的人民政府批准。
2．完成永久和临时使用林地、湿地等的勘测定界工作。
3．完成使用林地可行性研究报告编制，完成公益林调整相关手续，办理使用林地审核同意书、林木采伐等相关手续，配合落实使用林地占补平衡方案。
4．完成土地复垦方案编制并通过自然资源部门组织的专家审查，办理临时用地相关手续等；完成恢复林业生产条件及原地恢复森林植被措施方案的编制并通过林业主管部门组织的专家评审，办理临时用林相关手续；
5.完成占用湿地保护与恢复方案编制，办理占用湿地相关手续。
6．配合办理耕地占补平衡相关手续，配合协调自然资源部门耕地占补平衡指标、规划空间指标、建设用地指标等。
7．完成压覆重要矿产资源查询，如涉及压覆，编制压覆重要矿产资源评估报告（含储量分割报告或互不影响报告）并通过审查，办理相关手续。
8．完成地质灾害评估报告编制并通过专家论证。
9．配合自然资源主管部门核发新证，提供勘界权属信息。
10.根据工程建设需要，完成先行用地有关手续办理。
11.包括但不限于以上内容及手续办理。
（三）配合自然资源、水利部门做好征用土地的确权划界及发证工作。
（四）配合相关部门的审查、审批和验收等。
（五）如果需要重新办理用地预审相关手续，需做好相关工作。
（六）其他与本工程用地报批有关的内容。
2.4本合同项目服务期限：整个工程建设期间。其中：合同签订后10历天内完成所有报批材料组卷并上报省自然资源厅；合同签订后12历天内通过省自然资源厅审查并上报自然资源部或省人民政府；合同签订后15历天内取得自然资源部或省人民政府的用地批复文件。整个服务期至取得自然资源部或省人民政府关于本工程用地批复和各级自然资源部门的转批，完成供地手续并取得不动产证书为止。如需办理先行用地，在初步设计批复后3历天内完成先行用地报批工作，取得批复文件。（电子投标文件暂按1080天填写）
3.投标人资格要求
3.1本次招标资格条件
（1）资质要求：投标人须具有独立法人资格，且同时具有以下两个资质a. 测绘乙级及以上资质；b.土地规划乙级及以上资质。
（2）业绩要求：投标人近5年（2019年1月以来，以合同签订为准）承担过工程建设用地报批服务项目（附合同及对应项目用地批文，如上述证明材料不能反映相关数据内容的，则需提供相应业主证明材料）。
（3）财务要求：财务状况良好，未出现基本存款账户被国家有关机关查封、冻结情况。
（4）信用等级要求：/。
（5）项目负责人资格要求：拟任项目负责人应具有高级及以上技术职称，近5年 （2019年1月以来，以合同签订为准）具有工程建设用地报批服务的项目负责人业绩。（业绩证明材料附合同及对应项目用地批文，如上述证明材料不能反映相关数据内容的，则需提供相应业主证明材料）。
（6）其他人员要求：具有相应的服务能力，增加的资格评审标准：/。
（7）其他要求：投标人（含联合体各成员<如有>）被“信用中国”网站、“信用江苏”网站列入失信被执行人名单在失信记录解除前，不得参加本项目的招标投标活动（须在“承诺函”中提供承诺）
3.2本次招标接受联合体投标。如果投标人不同时具备上述a、b资质条件，也可组建联合体并由具备测绘甲级资质的单位作为牵头人投标。
3.3本次招标实行资格后审，资格审查的要求见第7.2款“资格评审标准”。资格后审不合格的投标人投标文件将按否决投标处理。
4.招标文件的获取
4.1获取招标文件准备
本招标项目为电子招标投标，从 203月1至20 3月 1（北京，下同）为招标文件获取：

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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