2．项目概况
2.1项目名称：红河天源酒店管理有限公司20原个旧市大屯烟站产地及铺面租赁项目（二次）
2.2招标内容及标段划分：现对红河天源酒店管理有限公司20原个旧市大屯烟站产地及铺面租赁项目（二次）进行招标，本项目共划分为两个标段，每个标段选择1家中标单位，投标人可视自身情况投报任意一个或多个标段，可兼投兼中。标段划分情况如下：

标段号	标段名称	位置	租赁面积（㎡）	拟招租底价（元/年）	租赁期限	经营资格	租赁用途
标段一	原个旧市大屯烟站产所及仓库	个旧市大屯街道大兴路与紫金街交叉口原大屯烟站	2394.3	114926.40	合同生效之日起至20212月3（原承租户无装修期，新招承租户含一个月装修期，装修期不计算租金）	承租人应于签订租赁合同起6个月内取得合法经营执照或经营资质。	招租标的限用合法经营项目，不可经营易燃易爆行业。
标段二	原个旧市大屯烟站产所9号商铺	个旧市大屯街大兴街	106.6	115128.00	合同生效之日起至20212月3（原承租户无装修期，新招承租户含一个月装修期，装修期不计算租金）	承租人应于签订租赁合同起6个月内取得合法经营执照或经营资质。	招租标的限用合法经营项目，不可经营易燃易爆行业。

2.3租金缴纳方式：租金按年度交付。合同签订之日起15天内，承租方一次性向招租人支付当年年度租金。招租人有权对各次租金缴纳金额因政策因素、市场因素或其他不可抗等因素据实调整。
2.4经营要求：承租方保证在承租期限，合法经营，未经招租人批准不得私自转让、转租。如租赁期间违反规定所造成的后果，由承租方承担。
2.5成交方式：各标段报价最高者为对应标段的中选承租人。
2.6资格审查方式：资格后审。
3．投标人资格要求
3.1若投标人为法人或其他组织：须为中国境内注册具有独立民事权力能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照；若投标人为个人承租者：须是中国境内具有独立民事权力能力的自然人，提供有效的身份证明材料（指身份证或户口薄或户籍证明材料），如自然人承租者不是本地户口（红河州内）的还须提供有效的暂住证明材料。
3.2投标人参加采购活动前三年内（2021年2月至今），在经营活动中没有重大违法记录（投标人自行承诺）。
3.3投标人信誉要求
（1）投标人须遵守国家的相关法律、法规，当前没有处于被责令停业、投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态或被责令停业阶段。
（2）①投标人近三年（2021年2月至今）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入经营异常名录信息、列入严重违法失信名单（黑名单）信息。（已被移出的除外）
②投标人在信用中国网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入严重失信主体名单、经营异常名录、拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收违法失信主体。
③投标人在中国政府采购网网站中未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（处罚期限满除外）
④投标人及法定代表人近三年（2021年2月至今）在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）查询无行贿犯罪记录。
⑤投标人及法定代表人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人。
⑥未被列入云南省公司及云南省烟草公司红河州公司存在行贿行为供应商名单。（以其下发的存在行贿行为供应商名单为准）
注：上述①～⑥项内容查询以招标代理机构在开标当天查询结果为准。
3.4投标人必须保证所提供的资料真实、有效，提供资料中被查证有虚假证明材料的投标人，招标人有权取消其投标资格；中标的，其中标无效。
3.5属于下列情况之一的不能作为投标人：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
（3）无法提供身份证明或提供虚假身份证明的。
（4）投标人属无户籍居住地或无居住证的自然人。
（5）全省烟草商业内部职工及其配偶、子女。
3.6本项目不接受联合体投标。
4．投标报名及招标文件的获取
4.1获取方式：凡有意参加投标者，请于2003月1至2003月1（法定公休日、法定节假日除外），每日08时00分至12时00分，13时30分至17时30分（北京，下同）获取招标文件。
4.2招标文件售价：500元/份，招标文件售后不退。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2004月014时30分。

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联系人：刘欣
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