光电产业园人才公寓项目招标公告

日期：2024-02-23 收藏项目

一、项目基本情况

（一）项目概况：本项目位于西海岸新区王台镇岛耳河四路以北、岛耳河三路以南、园区一路以西、园区二路以东。占地面积约62亩，总建筑面积约128412.47平方米（实际建筑面积以规划许可证为准）（其中地上建筑面积约81982.67平方米，地下建筑面积约46429.80平方米），主要建设12栋住宅和相关的配套设施。最大单体建筑面积约7441.73平方米，最大建筑高度约49.9米，最大单跨跨度约8.4米，结构形式住宅为框架剪力墙结构、地库为框架结构,地上17层，地下2层。
（二）招标内容：采用“设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式。包括本项目的施工图设计及所有设计审批等相关服务、与工程建设相关的设备材料采购、施工及相关手续办理、工程竣工验收备案和缺陷保修等全部工作。
（三）本工程不分标段。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
不分标段	128412.47平方米	采用“设计-采购-施工”一体化的工程总承包模式。包括本项目的施工图设计及所有设计审批等相关服务、与工程建设相关的设备材料采购、施工及相关手续办理、工程竣工验收备案和缺陷保修等全部工作。	807106600	7111787.22	无	无	无	无

二、投标企业资质要求
1、同时具有以下①②两个资质，或者由满足①、②资质的设计单位和施工单位组成联合体：
①设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；
②施工资质：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。
2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加该项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。工程总承包企业不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有控股或者被控股关系的机构或单位。

三、项目负责人资格要求
1、工程总承包项目经理的资格要求：
1.1、工程总承包项目经理具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格(具有安全生产考核合格证(B 证))，或具有一级注册建筑师执业资格，且为本单位在职人员。
1.2、工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。
1.3、工程总承包项目经理上五年度须担任过同类工程总承包项目经理或同类工程设计项目负责人或同类工程施工项目负责人。
2、项目设计负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师执业资格且为本单位在职人员。
3、项目施工负责人（施工项目经理）资格要求：具有建筑工程专业一级注册建造师执业资格、且具有安全生产考核合格证（B证）。
4、工程总承包项目经理可以兼任项目设计负责人或项目施工负责人，但项目设计负责人或项目施工负责人不得互相兼任，也不得兼任设计或施工班子成员。

四、联合体投标要求
本工程接受联合体投标，应满足下列条件：
1、本项目可由满足"投标企业资质要求"中①②资质的设计单位和施工单位组成联合体投标，联合体成员数量不得超过两个。
2、组成联合体投标的，工程总承包项目经理可为联合体任意一方在职成员。
3、联合体各方应签订联合体协议书，明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方(含与其单位负责人为同一人或者与其存在控股、管理关系的不同单位) 不得以单独的身份或参加其他联合体对本工程投标。
4、联合体各方共同对招标人承担工程总承包合同的连带责任。

五、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

六、评标办法

综合评估法

七、同类工程经验要求

1、本工程资格审查时企业及工程总承包项目经理上五年度需具有同类项目工程总承包业绩或同类项目施工业绩或同类项目设计业绩。施工与设计联合体投标的，施工单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程施工业绩；设计单位须具有同类工程总承包业绩或同类工程设计业绩。
2、同类工程界定：
同类工程总承包业绩是指：单项合同建筑面积9万平方米及以上的房屋建筑工程总承包或单项合同额57000万元及以上的房屋建筑工程总承包；
同类工程施工业绩是指：单项合同建筑面积9万平方米及以上的房屋建筑施工总承包或单项合同额57000万元及以上的房屋建筑施工总承包；
同类工程设计业绩是指：单项合同建筑面积9万平方米及以上的房屋建筑工程设计或单项设计合同投资额57000万元及以上的房屋建筑工程设计。

八、招标文件的获取

开标

前下载招标文件。

九、投标文件递交

投标人应当在投标截止

前，上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十、投标截止

、开标

及地点

开标地点:

投标截止

、开标

2024-02-27 09:00

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