一、项目基本情况
(一)项目概况：项目主要是对市南区八大峡街、云南路街道、中山路街道部分社区进行老旧小区改造，建筑面积约403336平方米，改造楼栋142栋，惠及居民约6874户，主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，飞线整治，建筑节能改造，增设停车设施、无障碍及适老化设施、文化设施、健身设施，修缮物业用房，完善快递服务，街区景观风貌整治，市政道路整治等。 (二)招标内容：施工阶段全过程监理。
标段名称 规模 标段内容 招标控制价(元) 一标段：20市南区老旧小区改造项目（第一批一标段） 120000平方米 八大峡街道台西一片区、台西二片区等部分老旧小区，其中 台西一片区包括西康路33号，南阳路10、12、14、16、18、20、22号，西康路14号、16号，西康路16号甲，西康路18号3号楼，贵州路16号，西康路20号，成武路64、68号，贵州路16号已；台西二片区包括汶水路2号、2号后院、2号甲、4、6、12号，单县路48、50号，南阳路2、6号，西康路2号、2号甲、3、5、9、11、15、8号甲、10号甲、10号乙、12号，郓城南路1、5、9、11、19号，贵州路20、30号。项目建筑面积约12万平方米，改造楼栋38栋，涉及1927 户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，飞线整治，建筑节能改造，增设非机动车停车设施、无障碍及适老化设施、文化设施、健身设施，修缮物业用房，完善快递服务，街区景观风貌整治，市政道路整治等。 873181.52 二标段：20市南区老旧小区改造项目（第一批二标段） 195870平方米 八大峡街道西藏路一片区、西藏路二片区、西镇片区等部分老旧小区，其中西藏路一片区包括台西一路2号，台西二路1号(1- 5单元)、1号甲，台西 一 路4号(1- 3单元),元纬二路17号(1-4单元),台西二路2、4、6、8、10号，纬二路11、13、15号，纬二路8、10、12、14号，台西一路4号甲，台西二路7号，纬四路21、23、25、27号，台西二路12、14号，台 西三路1、3、5、7、9、11号，纬二路6号，台西二路16号、18号、18号甲；西藏路二片区包括台西一路8、10、12号，纬四路18、20、22、24、26号，台西二路20、22、24、26号，台西三路29号(1-3单元),纬四路14号，纬五路3、5号，台西一 路14号，纬五路40号(1- 2单元)、42号(1-4单元),纬五路38号，纬五路10号(1-3单元)、12、14、16号，贵州路4号(1-3单元),台西二路30号、32号；西镇片区包括汶上路5号，单县路32号、34号，观城路2号、10号，费县路58号，汶上路7号、9号、13号，费县路62号、64号，成武路1号，范县路8号，费县路72号，成武路2号、4号、6号、8号、16号、18号，范县路14号、16号、18号，单县路85号，汶上路 4号、4号乙、6号、8号，单县路38号甲、乙、丙，单县路40号、40号甲，太平路16号、18号。项目建筑面积约195870平方米，改造楼栋46栋，涉及3444 户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，管线整治，飞线整治，完善公共服务用房，增设非机动车停车设 施、无障碍及适老化设施、文化设施、健身设施，完善快递服务设施，市政道路整治等。 1293568.86 三标段：20市南区老旧小区改造项目（第一批三标段） 87466平方米 中山路街道太平路社区、中山路社区、泰安路社区、观海山社区及云南路街道寿张路社区、7811生活区等部分老旧小区，其中，太平路社区包括湖南路14号、日照路2号、朝城路7号、广西路60号、太平路39号、广西路68号、湖南路18号、莒县路6号、广西路24号、河南路2号、朝城路3号；中山路社区 包括肥城路9号；泰安路社区包括湖南路21号、安徽路7号甲、安徽路7号丙、安徽路7号丁、安徽路9号、浙江路18号甲、安徽路17号、安徽路19号、德县路8号、德县路12号、安徽路20号、安徽路20号甲、安徽路22号、曲阜路2号；观海山社区包括平原路4号1号楼、平原路4号2号楼、济宁路15号、平原路8号、观海一路2号丙、观海一路2号丁、四方路1号、四方路1号甲、四方路1号乙、平原路53号、黄岛路15号、芝罘路47号、芝罘路47号甲、芝罘路47号乙、平原路10号、平原路10号甲；寿张路社区包括朝城路14号、朝城路18号、朝城路20号、定陶路20号、定陶路20号甲、定陶路22号。项目建筑面积约87466平方米，改造楼栋58栋，涉及1503户。主要改造内容包括拆违治乱，完善安防设施、环卫设施、消防设施，道路整治，完善公共照明，景观绿化整治，建筑物修缮，传统风貌建筑整治，管线整治，飞线整治，建筑节能改造，增设停车设施、无障碍及适老化设施、文化设施、健身设施等。 898611.36
二、投标企业应具有的条件 1、具有独立法人资格的企业或机构； 2、第一、二标段具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业甲级监理资质；第三标段具有工程监理综合资质或房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质； 3、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 如开标时出现前述情况，投标人应当做好协商，于资格后审前选出一个投标人参与资格后审，如不能按时选出投标人的，招标人有权否决相关投标人的投标资格。 三、项目负责人应具有的条件 本项目负责人必须为本单位在职人员并具有房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格。 四、联合体投标要求 本工程不接受联合体投标。 五、投标标段要求 本项目分为3个标段，各投标人可同时参加本项目上述标段中的3个标段投标，但最多允许中标1个标段。
六 、资格审查办法和方式
一标段：20市南区老旧小区改造项目（第一批一标段）：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。二标段：20市南区老旧小区改造项目（第一批二标段）：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。三标段：20市南区老旧小区改造项目（第一批三标段）：经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。
七 、评标办法
综合评估法
八 、同类工程经验要求
1.投标人参加投标无须具备同类工程经验。 2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分。 3.同类工程界定：第一、二标段：一等房屋建筑工程监理项目；三标段：二等及以上房屋建筑工程监理项目。
九 、招标文件的获取
开标前下载招标文件。
十 、投标文件递交
投标人应当在投标截止前，上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。
十一 、投标截止、开标及地点
开标地点:		投标截止、开标:	2024-02-29 14:00

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