一、项目基本情况 1.项目名称：凤凰路以西、新泺大街以南A地块房地产开发项目设计；
建设单位：济南高新城市更新有限公司；
2.建设地点：位于济南市高新区凤凰路以西，开拓路以东，新泺大街以南，舜风路以北；
项目规模：总建筑面积约229226㎡；
3.设计周期：10历天
3.1方案设计：3历天；
3.2初步设计：2历天；
3.3施工图设计：4历天。
4.招标范围：凤凰路以西、新泺大街以南A地块房地产开发项目方案设计、初步设计、施工图设计及后续的施工配合等服务工作。
5.该项目分为1个标段。

标段名称	规模	标段内容
1标段	229226平方米	凤凰路以西、新泺大街以南A地块房地产开发项目设计

二、投标条件
1.投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格。
2.投标人须具备国家住建部（原建设部）颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合甲级资质,在人员和技术等方面有能力执行上述工程。
3.项目负责人具有国家一级注册建筑师资格（必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定）或一级注册结构师资格。
4.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2020年至2022年）财务状况表（成立不足3年的，按实际成立年限提供）。
5、业绩要求：投标人自2021年2月2至202月2止（3年），承担过单项合同额800万元及以上或单项合同建筑面积160000㎡及以上的房屋建筑工程（不包含厂房及仓库）设计项目（工作内容包含方案设计、初步设计、施工图设计，满足其中一项工作内容即可）【类似工程业绩：以合同签订为准，提供合同原件扫描件】；
6、信誉要求：
（1）投标人自2021年2月2至202月2止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）； （2）投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。
7、本项目接受联合体投标，联合体成员不超过两家。 三、合格投标人确定方法 资格后审 四、招标范围 凤凰路以西、新泺大街以南A地块房地产开发项目方案设计、初步设计、施工图设计及后续的施工配合等服务工作。 五、招标文件的获取 请于202月29时00分-202月217时00分下载ztb版招标文件。
注：招标文件的获取不得少于。

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