一、拍租标的本次拍租标的为委托**顺小区国有商业用房租赁经营权(2024-1批）(详见如下拍租标的清单）。 金额单位：元 序号 坐落位置 建筑面积（㎡） 承租期限（年） 租金底价（元/年） 竞买保证金（元） 履约保证金 1 ###县德顺小区2#101 ******** 3 ******** 7200 拍租成交价10% 2 ###县德顺小区2#102 ******** 3 ******** 7200 3 ###县德顺小区2#103 ******** 3 9000 5400 4 ###县德顺小区2#104 ******** 3 ******** 7200 5 ###县德顺小区2#105 ******** 3 ******** ******** 6 ###县德顺小区2#106 ******** 3 ******** ******** 7 ###县德顺小区2#107 ******** 3 ******** 7200 8 ###县德顺小区2#108 ******** 3 ******** 6000 9 ###县德顺小区3#103 ******** 3 ******** ******** 10 ###县德顺小区3#104 ******** 3 ******** ******** 11 ###县德顺小区3#105 ******** 3 ******** 7200 12 ###县德顺小区3#106 ******** 3 9000 5400 13 ###县德顺小区3#107 ******** 3 ******** 7200 14 ###县德顺小区3#108 ******** 3 ******** 7200 15 ###县德顺小区4#101 ******** 3 ******** 7200 16 ###县德顺小区4#102 ******** 3 ******** 7200 17 ###县德顺小区4#103 ******** 3 9000 5400 18 ###县德顺小区4#104 ******** 3 ******** 7200 19 ###县德顺小区4#105 ******** 3 ******** ******** 20 ###县德顺小区4#106 ******** 3 ******** ******** 21 ###县德顺小区5#103 ******** 3 ******** ******** 22 ###县德顺小区5#104 ******** 3 ******** ******** 23 ###县德顺小区5#105 ******** 3 ******** 9000 24 ###县德顺小区5#106 ******** 3 ******** 6000 25 ###县德顺小区5#107 ******** 3 ******** 7800 26 ###县德顺小区5#108 ******** 3 ******** 7800 27 ###县德顺小区8#102 ******** 3 ******** ******** 28 ###县德顺小区8#103 ******** 3 ******** ******** 29 ###县德顺小区8#104 ******** 3 ******** ******** 30 ###县德顺小区8#106 ******** 3 ******** ******** 31 ###县德顺小区8#107 ******** 3 ******** 9000 32 ###县德顺小区8#108 ******** 3 ******** 9600 33 ###县德顺小区8#109 ******** 3 ******** 9600 34 ###县德顺小区8#110 ******** 3 ******** 9600 35 ###县德顺小区8#111 ******** 3 ******** 9600 36 ###县德顺小区15#101 ******** 3 ******** 9000 37 ###县德顺小区15#102 ******** 3 ******** 9000 38 ###县德顺小区15#103 ******** 3 ******** 9000 39 ###县德顺小区15#104 ******** 3 ******** 9000 40 ###县德顺小区15#105 ******** 3 ******** ******** 41 ###县德顺小区15#106 ******** 3 ******** ******** 42 ###县德顺小区15#107 ******** 3 ******** ******** 43 ###县德顺小区15#108 ******** 3 ******** 9000 44 ###县德顺小区15#109 ******** 3 ******** 9000 45 ###县德顺小区15#110 ******** 3 ******** 7200 46 ###县德顺小区15#111 ******** 3 ******** 7200 47 ###县德顺小区16#103 ******** 3 ******** ******** 48 ###县德顺小区16#104 ******** 3 ******** ******** 49 ###县德顺小区16#105 ******** 3 ******** ******** 50 ###县德顺小区16#106 ******** 3 ******** 9000 51 ###县德顺小区16#107 ******** 3 ******** 9000 52 ###县德顺小区16#108 ******** 3 ******** 7200 53 ###县德顺小区16#109 ******** 3 ******** 7200 54 ###县德顺小区17#101 ******** 3 ******** 7200 55 ###县德顺小区17#102 ******** 3 ******** 7200 56 ###县德顺小区17#103 ******** 3 ******** 9000 57 ###县德顺小区17#104 ******** 3 ******** 9000 58 ###县德顺小区17#105 ******** 3 ******** ******** 59 ###县德顺小区17#106 ******** 3 ******** ******** 60 ###县德顺小区17#107 ******** 3 ******** ******** 61 ###县德顺小区17#108 ******** 3 ******** 9000 62 ###县德顺小区18#101 ******** 3 ******** 7200 63 ###县德顺小区18#102 ******** 3 ******** 7200 64 ###县德顺小区18#103 ******** 3 ******** 9000 65 ###县德顺小区18#104 ******** 3 ******** 9000 66 ###县德顺小区18#105 ******** 3 ******** ******** 67 ###县德顺小区18#106 ******** 3 ******** ******** 68 ###县德顺小区18#107 ******** 3 ******** ******** 69 ###县德顺小区18#108 ******** 3 ******** 9000 70 ###县德顺小区18#109 ******** 3 ******** 9000 71 ###县德顺小区18#110 ******** 3 ******** 8400 72 ###县德顺小区18#111 ******** 3 ******** 8400 73 ###县德顺小区19#101 ******** 3 ******** 8400 74 ###县德顺小区19#102 ******** 3 ******** 7200 75 ###县德顺小区19#103 ******** 3 ******** ******** 76 ###县德顺小区19#104 ******** 3 ******** ******** 77 ###县德顺小区19#105 ******** 3 ******** ******** 78 ###县德顺小区19#106 ******** 3 ******** ******** 79 ###县德顺小区19#107 ******** 3 ******** ******** 80 ###县德顺小区19#108 ******** 3 ******** ******** 81 ###县德顺小区19#109 ******** 3 ******** ******** 82 ###县德顺小区19#110 ******** 3 ******** ******** 83 ###县德顺小区19#111 ******** 3 ******** 7200 84 ###县德顺小区19#112 ******** 3 ******** 7200 合计 ******** ******** 二、竞买人应具备条件及要求（一）具有完全民事行为能力的自然人或法人均可参加竞拍。（二）本次拍租标的租期为：3年。起拍价、成交价数额均为每年期租金额，三年期拍租成交价款总额=每年期成交价数额*3，每年支付一次。买受人在拍租成交后，须在成交公示结束后内与委托**并将第一期房屋租金与履约保证金汇###县经开商业运****公司账户(户名: ###县经开商业运****公司,账号:225********002,开户行:徽商银行涡阳经开区支行)。第二期至第三期房屋租金于下年度租赁开始一个月前一次性缴###县经开商业运****公司指定账户，先付款后使用###县经开商业运****公司收到第一年租金与履约保证金后，及时将标的移交给买受人。（三）竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍租标的，就拍租标的相关情况主动向委托**相关法律###市政规定；报名的竞买人视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。（四）拍租标的按现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整拍租成交价款。（五）买受人不准破坏房屋主体结构、存放危险品等违法活动的行为，不得经营易燃易爆等行业。（六）买受人使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于买受人的原因造成其不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由买受人自行承担。（七）租赁期内，未经委托**式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第三方使用该房屋。（八）租赁期内，买受人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃****网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。（九）租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如因法律###市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。（十）所有买受人必须签订《保证书》，在承租房屋后必****公司提供的商铺消防楼梯图纸进行施工，满足楼梯耐火极限不小于********，楼梯最小净宽度不小于********，任一点至最近直通室外的出口的直线距离不应大于《建筑设计防火规范》GB********（2018年版）表********中有关多层其他建筑位于袋形走道两侧或尽端的疏散门至最近安全出口的最大直线距离等规范要求，验收合格后方可投入使用。（十一）《房屋租赁合同》期满或终止时，租赁期内买受人添置的可移动的物品可以自行收回，但对于装修、改造后不可移动的建筑和设施设备，须按照当时的状况完好无偿地移交给委托**内交还予委托**十二）其他未尽事宜详见委托**

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