1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称衡阳市纪委监委审查调查外查工作点项目，项目审批、核准或备案机关名称衡阳市发展和改革委员会批文名称及编号《关于衡阳市纪委监委审查调查外查工作点项目可行性研究报告的批复》（衡发改审34号），项目业主为衡阳市机关事务管理局，代管方为衡阳城建投房地产开发有限公司，招标人为衡阳市机关事务管理局，主要建设内容衡阳市纪委监委审查调查外查工作点项目施工，项目总投资为19569.69万元，资金来源和落实情况市本级财政预算已落实。
1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：衡阳市纪委监委审查调查外查工作点项目施工；

1.2.2 建设地点：衡阳市雁峰区岳屏镇文昌村；

1.2.3 项目基本情况

本项目为衡阳市纪委监委审查调查外查工作点项目，包含地下室、综合楼、食堂、室外附属工程，主要结构为框架结构。本项目总建筑面积32411.54平方米，其中地下室建筑面积9050.18平方米，地下2层；综合楼建筑面积21532.93平方米，檐口高度43.3米，地上12层；食堂建筑面积1828.43平方米，檐口高度11.1米，地上3层；配建水、电、讯、消防、绿化、道路、围墙等附属工程等。招标上限值总额为116952937元。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为“层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1.2.4 标段划分：一个标段；

1.3 工期要求：390☑天（日历日，下同）□月□年；

1.4 招标范围：包括但不限于本项目土石方、桩基础工程、基坑支护工程、地下室、综合楼、食堂等主体及装饰装修（含局部精装修）工程、安装工程（含电气、给排水、消防、暖通），配套建设大门、绿化、道路硬化铺装、围墙、电气照明、给排水、充电桩、海绵城市等附属工程施工。 (具体施工范围以工程施工图及工程量清单为准)；

1.5 质量标准：达到建筑工程施工质量统一验收合格标准。

1.6 保修要求：按国务院【2000】年第 279 号令及建设部【2000】年80号令规定进行保修。最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年；(三)供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年；(五)装修工程为 2 年；(六) 绿化植物包活，成活养护期 1 年 (承包方负责保修 养护期间的除草、施肥、浇水、病虫害防治、修剪等工作) 。其他项目的保修期限由发包人和承包人在工程质量保修书中约定。
2.资格要求
2.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，资质及安全生产许可证处于有效期；
2.3拟任项目经理具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.4拟任技术负责人具备/专业/职称；
2.5本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
☑不接受联合体投标
2.6投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.7类似工程业绩要求：
□不要求，
☑要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）
☑企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程
2.8其他要求：施工项目部主要项目管理人员应按照湘建建〔2020〕208号文规定配备，招标时只要求配备项目经理1人，不接受投标人的法定代表人和总经理作为本项目的主要项目管理人员。。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。
3.资格审查

采用资格后审方式
4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：□经评审的最低投标价法；☑综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于202月9：00起下载数据电文形式的招标文件。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为203月9：00（北京，下同）。

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