我公司拟在全国范围内就东北大厦C区7层部分写字间及8整层写字间整体对外出租项目进行公开招商。具体事项公告如下：

一、招商项目名称、招商编号

项目名称：东北大厦C区7层部分写字间及8整层写字间整体对外出租招商

二、招商项目概况

1.项目位置：沈阳市沈河区哈尔滨路99号

2.面积：1584.6平方米（其中7层面积792.3平方米，8层面积792.3平方米）

3.合同期限：拟租3年。

4.招租底价：79.23万元（含税，税率5%），租金逐年递增2%。

5.用途：必须用于书店经营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。

序号	出租房屋具体位置	业态规划	出租面积（平方米）	租金底价（万元/年）	竞商保证金	租赁期限（年）	备注
包件1	沈阳市沈河区哈尔滨路99号	书店	1584.6平方米	79.23	按产权交易所约定	3	45天装修免租期，不含在租期内

6.租金缴纳方式：租金为半年付上打租缴纳，支付日以合同约定为准

三、招商方式

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四、竞商人资信要求及注意事项

1.竞商人资格性要求

（1）在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任能力的合法存续的企业、个体工商户或自然人；

（2）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业；（网址：“www.gsxt.gov.cn”）

（3）未被人民法院列为失信被执行人；（网址：“www.creditchina.gov.cn”）

（4）企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为；（网址：“wenshu.court.gov.cn”）

（5）在以往经营活动中没有重大违法记录；

（6）未被列入国铁集团及局集团公司招商“黑名单”；

（7）本项目不允许联合承租；

（8）以上内容（2）-（4）竞商人提供截图。

五、

报名起止时限：2025年5月18时至2025年5月217时，为期10个工作日。

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联系人：刘欣
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