一、挂牌出让地块的基本情况和规划主要指标要求 地块 编号 土地 位置 土地 面积（m2） 土地 用途 出让 年限 规划主要 指标要求 起始价(万元) 增价 幅度 LW2023-02-2 #####路北面湖湘商贸东面 ******** 商住 用地 商业40年、住宅70年 可兼容商业建筑比例≤********%，容积率1≤********，建筑密度≤********％，绿地率≥33％，高度≤80米 5364 50万元及其整倍数 注：该地块供地条件按现状提供，意向人在参与竞买前，应进行现场踏勘，充分了解地上情况（地形、地表###路、杆线等），对地表以下及地质情况要详细了解，勘查清楚。竞得人在使用土地时，对地表以下出现的情况，由竞得人自行负责解决。具体规划要求详见临资规条〔2023〕04-2号规划设计条件书。附加条件：1.将LW2023-02号地块按照原批准的《修建性详细规划方案》期数进行拆分，本次出让的是《方案》中的二期，面积********.00㎡（********亩）,带修建性详细规划方案挂牌出让;2.竞得人须按照临政办发〔2021〕4号等教育配建文件要求按住宅计容建筑面积每平方米100元的标准缴纳教育配建费；###路###路交汇处东南面按照幼儿园建设相关技术规范的要求，异地捐建一所6班规模的幼儿园，捐建的幼儿园必须是可直接投入使用的状态；3.该项目须按照相关规定落实“交房即交证”的责任和义务。二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规和规章等另有规定外，均可参加申请。申请人仅可以单独申请。如涉及外资的，还应当符合《外商投资产业指导目录》（2017年修订）的有关规定。竞得土地****公司进行开发建设的，应在竞买申请****公司的出资构成、成立等相关内容。在报名截止之前有下列情形之一及与其有参股、控股、投资关系的自然人、法人和其他组织，均不得参加本次竞买：①存在骗取批准用地和非法转让、倒卖、占用土地等土地违法或犯罪行为的；②因自身原因造成土地闲置一年以上被依法认定为闲置土地的；③拖欠土地出让价款的；④违反《国有建设用地使用权出让合同》的条款构成违约的；⑤有其他不良记录或不诚信行为的。

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