项目名称：七里街商业综合体物业管理服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：225.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：225.000000 万元（人民币）
采购需求：

采购条目名称	数量	单位	采购预算（人民币）	技术需求或服务要求
七里街商业综合体物业管理服务项目	3	年	2250000元（75万元/年，3年共计225万元）	详见磋商文件

合同履行期限：本服务采购采用 1+2 模式，合同正式签订后，成交投标人即开始提供服务；服务期满十个月后，采购方对中标方实施年终考核，考核合格后继续签订第二年合同，连续3 年。（20-202）。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目是专门面向中小企业采购项目，投标人应在中华人民共和国境内依法设立，是依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大型企业的负责人为同一人，或者与大型企业存在直接控股、管理关系的除外，或为监狱企业、残疾人福利性单位（响应文件中必须按要求提供中小企业声明函扫描件或监狱企业证明函扫描件或残疾人福利性单位声明函扫描件）。
（2）本项目采购标的项目属性：服务类；所属行业：物业管理。
（3）本项目落实促进中小企业发展、监狱企业扶持、政府采购节约能源政策、政府采购环境保护政策、残疾人就业等政府采购政策，具体详见招标文件。
3.本项目的特定资格要求：1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：（1）具有独立承担民事责任的能力；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（6）法律、行政法规规定的其他条件：①、与其他投标人之间，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的，不得参加同一合同项下的政府采购活动。②、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。③、投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。2、投标人特定资格条件：无。
三、获取采购文件
：2002月0 至 2002月0，每天8:30至10:30，14:30至16:30。（北京，法定节假日除外）

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联系人：刘欣
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