1.招标条件 本招标项目融腾财富中心（老人大地块）（项目名称）已由无锡梁溪区行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以江苏省投资项目备案证-融腾财富中心（老人大地块）梁行审投备257号(批文名称及编号)批准建设，项目业主为无锡市融腾财赋商业投资管理有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：0.0%、其他国有：100.0%、私有资金：0.0%、外国政府及组织投资：0.0%、境外私人投资：0.0%，招标人为 无锡市融腾财赋商业投资管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为网上电子投标。 2.项目概况与招标范围 建设地点：项目位于无锡市梁溪区永和路与规划道路交叉口西北侧 工程规模：该项目新增用地面积约2.3万平方米（含南侧地下可出让利用用地面积约7500平方米），拟新建2栋24层商业、办公及相关配套用房。总建筑面积约为13.5万平方米，其中地上建筑面积约9.4万平方米，地下建筑面积约4.1万平方米。 计划监理期限：111历天 合同估算价：1226.9万元 招标范围：用地范围内所有工程以及在用地范围之外为该项目配套的附属工程的自设计阶段、施工前期准备阶段、施工阶段、保修阶段的全过程项目监理服务。监理人按《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）的要求负责本工程质量控制、进度控制、安全文明控制和投资控制，以及合同管理、信息管理和协调等工作，并协助办理全过程建设手续直至竣工备案结束。 标段划分：1 质量标准：合格标准。满足国家、省市、行业标准和相应的规范、规定，并能满足招标人的要求。 3．投标人资格要求 3.1本次招标要求投标人应满足以下要求： 资质条件：[房屋建筑工程监理甲级]或者[监理综合资质](含)以上 财务要求：2020至2022年财务会计报表（如投标人成立不足要求的年份，则提供自成立以来的财务会计报表） 业绩要求：/ 信誉要求：满足《招标文件》提供的《投标诚信承诺书》中有关内容，提供投标诚信承诺书并加盖投标人公章，格式详见本招标文件中的投标文件格式中的“投标诚信承诺书（格式）”。 拟派项目负责人须具备以下条件： （1） [国家注册监理工程师（房屋建筑工程）](含)以上 （2）1）在本单位注册满3个月，项目负责人应具备与企业签订的劳动合同和养老保险证明〔养老保险证明包括《职工养老保险手册》（内附2023年10月-2023年12月连续已缴费清单）或由社保机构出具的2023年10月-2023年12月连续已缴费证明〕；如投标人成立迟于要求的开始，则要求为投标人成立至截止。2）没有担任任何在监建设工程项目的项目负责人；3）项目负责人不得同时在两个或以上单位受聘或者执业：①同时在两个（含）以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个（含）以上单位。4）已退休人员提供退休证和相关劳动关系证明。 3.2本次招标 不接受 (接受或不接受)联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.3各投标人均可就本项目上述标段中的1(具体数量)个标段投标，但最多允许中标1(具体数量)个标段(适用于分标段的招标项目)。 3.4本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，资格审查标准和内容详见招标文件中的投标人资格要求，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者，请于2001月316:00时至2002月023:59时注册后查看下载招标文件。 4.2 本项目不办理招标文件的邮寄。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交的截止（投标截止，下同）为2002月29时30分

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