1. 招标条件
本招标项目平顶山市湛河区南环路街道办事处派出所家属院、轻工路街道办事处外贸家属院、马庄街道办事处皮鞋厂家属院、九里山街道办事处教体局家属院等39个老旧小区改造主体改造项目（红线内）（投资项目统一代码：2310-410411-04-01-200749），项目业主为平顶山湛源城市建设发展有限公司，建设资金来自自筹资金，已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目编号：【HXZB】20230748。
2.2项目名称：平顶山市湛河区南环路街道办事处派出所家属院、轻工路街道办事处外贸家属院、马庄街道办事处皮鞋厂家属院、九里山街道办事处教体局家属院等39个老旧小区改造主体改造项目（红线内） 
2.3项目规模：项目位于平顶山市湛河区，项目预算金额14528896.98元
2.4招标范围：湛河区4个办事处（马庄、轻工路、九里山、南环路）老旧小区主体改造施工。招标范围如下：

1. 马庄办事处：
   红线内10个小区：皮鞋厂家属院（位于新华路东风路交叉路口东南角）、农行楼(位于东风路东段)、环保局楼（位于东风路东段）、东风路工业学校家属院（位于东风路东段）、科委楼（位于茂源街3号）、法院家属楼（位于茂源街1号）、茂源街顺祥楼（位于茂源街5号）、联运仓库楼（位于神马大道开源路口东150米路南）、马庄粮店楼（位于光明路飞行社区(一)东侧约30米）、财经学校西校区家属院（开源路东水库路北）。

1. 轻工路办事处：

红线内14个小区：外贸家属院（位于湛南路马庄外贸家属院院内）、计生委家属院（位于西苑东路3号）、干部学校家属院（位于东晶街1号）、苗圃家属院（位于湛南路156号）、富利达小区（位于湛南路新华路东500米路北）、人民商场家属院（位于爱心巷1号）、湛河区民政局家属院（位于爱心巷8号）、新华农行家属院（位于湛南路150号）、工商二分局家属院（位于诚朴路湛南路东路北）、市委家属院（位于诚朴路湛南路东路北）、防疫站家属院（位于位于湛河区诚朴路165号）、市统计局家属院（位于沁园西路6号）、皮鞋厂家属院（位于东晶街6号）、蓝天花园一期（位于神马大道与益民街交叉路口往西南约90米）。
（3）九里山办事处：
红线内14个小区：食品城家属院（位于开源路98号）、原派出所家属院（位于西苑路6号）、电信局家属院（位于西苑东路中段10号）、湛河区教体局家属院（位于西苑东路1号）、湛河区计生委家属院（位于西苑东路3号）、国昌开发楼（位于西苑东路18号）、畜牧局家属院（位于西苑东路8号）、税务局胡同叶刘两栋楼（位于西苑综合市场东侧）、工业学校自来水家属院（光明路与姚电大道交叉路口往东约250米）、人大家属院南北院（位于西苑路7号）、光明路粮店临街楼（光明路飞行社区(一)东侧约30米）、136号院（位于康达彩虹小区）、湛河区防疫站家属楼（位于诚朴路165号）、湛河区政府家属院（位于光明路卫校家属院）。
（4）南环路办事处：
红线内1个小区：派出所家属院（位于和顺路平顶山市妇幼保健院东侧约90米）。
主要改造内容为主体外里面改造48073平方米，楼梯间粉刷91702平方米，楼顶防水62140平方米，楼梯间栏杆修整8560米，楼梯间照明改造1614套，落水管更换13080米，楼梯间窗户更换680平方米。
2.5工期：12历天；
2.6质量要求：符合国家质量验收规范的规定，达到合格标准。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具有有效的营业执照或其他组织证明材料；
3.2投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包（三级）及以上资质，具有有效的安全生产许可证；
3.3投标人拟派项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书，并具备有效的安全生产考核合格证书，没有正在施工和正在承接的工程项目，拟派项目经理在投标过程中、施工过程中不更换（提供项目经理无在建工程承诺书及不更换承诺书）；
3.4拟派技术负责人须具有相关专业中级及以上技术职称；
3.5拟派项目经理、技术负责人须为投标单位正式职工，且须满足以下条件：1）、劳动合同必须由投标人与之签订；2）、投标单位为其办理社会保险关系须提供公司交纳的养老保险金证明；（提供查询网页截图及查询途径，社保部门未提供网络查询服务的需由社保部门出具证明并注明查询电话）
3.6投标人须具备良好的财务状况（提供2022年度经审计的财务状况报告，新成立公司提供基本户银行出具的资信证明）；
3.7提供“信用中国”网站的“失信被执行人”（或自动跳转至“中国执行信息公开网”）和“重大税收违法失信主体”、“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”查询结果页面截图，不得有不良记录；
3.8不接受联合体投标。
注：1、如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。

1. 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
   3、本项目采用资格后审方式，如投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。

4. 招标文件的获取
4.1.：   2024   年    1    月    29  日至   2024  年   2   月   22  日

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