一、采购项目名称及编号项目名称：20江苏大中农****公司门面房出租项目项目编号：YC-JY-2024-037二、采购项目简要说明 （一）项目简要说明：为进一步合理利用国有资产，江苏大中农****公司（下简称外包人）决定，拟对20江苏大中农****公司门面房出租。 1、设定底价和最高限价出租底价详见附件《江苏大中农****公司20门面房底价明细表》，为防止恶意竞标，导致流标，农场辖区内门面房设置最高限价，最高报价不超过底价的20%。2、保证金按年租金的10%以上交纳保证金，最低不少于1个月租金。租赁到期后，经狱务后勤保障中心验收，确认门面房状况良好后予以返还。3、标段设置以每间独立的门面房为单元设置为一个标段，具体见附件《江苏大中农****公司20门面房明细表》。江苏大中农****公司20门面房底价明细表序号房产地址建设年代建筑面积（㎡）20底价（元）备注1大中农场花苑里###市1999年17.********大中农场花苑里###市********大中农场花苑里###市********大中农场花苑里###市********大中农场花苑里###市********大中农场花苑里###市********大中农场花苑里###市********大中农场花苑里###市********大中农场花苑里###市********大中农场花苑里1###市********大中农场花苑里1###市********大中农场花苑里1###市********大中农场花苑里1###市********大中农场花苑里1###市********大中农场花苑里1###市********大中农场花苑里1###市********大中农场花苑里1###市********大中农场花苑里2###市********大中农场花苑里2###市********大中农场招待所一楼###市（南）1987年********大中农场招待所一楼###市（南）********大中农场招待所一楼###市（西）********大中农场招待所一楼###市（西）82.********大中###市场门口南1998年********大中###市场门口南********中###市场###市********大中###市场###市********大中###市场###市********大中###市场###市********大中###市场###市1998年********大中###市场###市********大中###市场###市********大中###市场###市********大中###市场###市********大中###市场1###市********大中###市场1###市********大中###市场1###市********大中###市场1###市1998年********大中###市场1###市********大中###市场1###市********大中###市场1###市********大中###市场2###市********大中###市场2###市********大中###市场2###市********大中###市场2###市********大中农场科长楼一楼1989年********大中农场科长楼一楼********大中农场科长楼一楼********大中农场科长楼一楼********供销科###市1998年********大中农场原供应站一楼1985年********大中农场原服装厂二、三楼********大中农场原中学食堂1988年********供销科###市******** 4、参与规定（1）竞标人资格要求1.承租资格：意向承租人应为法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，无违法或不良经营记录，未被列为“失信”人员名单（提供征信报告，法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）。2.优先条件：原承租人在出租期间无拖欠租金行为，服从企业管理且经营业态与招租意向相吻合的前提下，同等条件可以享有优先承租权。（2）标段获取规则每名竞标人任意选择标段参与竞价，竞价标段和获取标段的数量不限。5、承包期限本次租期为三年，门面房租期自201月起算。6、付款方式租金按年收取，先付后租。竞价结束后，获得承租权的承租人内一次性付清年租金和保证金，逾期视为自动放弃承租权，所承租的门面房作为流标处理，由大中农场重新组织谈判或竞价招租。

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