一、交易标的房产坐落地址建筑面积（㎡）用途起拍价（万元/年）竞买保证金（万元）租赁期限（年）产权情况装修期（月）租金递增情况支付方式鹿城区矮凳桥228号10幢804室********办公12.********三有1无半年一付鹿城区矮凳桥228号10幢805室********注：两处房产捆绑出租，面积合计********平方米。二、交易条件1、意向承租人报名条件：(1)应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；(2)具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；(3)须提供本公示期内由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租人参加租赁竞拍活动；(4)本标的不接受联合体报名；(5)符合国家法律法规规定的其他条件。2、有意竞买者，单位凭有效营业执照副本、法定代表人身份证、公章，个人凭本人身份证前来办理竞买登记手续，应在公告期满日202月5时（报名截止）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。成交者，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金；未成交者，保证金5个工作日内无息退还。3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定内同出租方签订租赁合同。如征集到两家或两家以上符合条件的竞租方，则按照本公告确定的、地点进行拍卖。4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。

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