1.项目概况
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称雁峰区黄茶岭街道警备区外院片老旧小区主体改造项目，项目审批、核准或备案机关名称雁峰区发展和改革局批文名称及编号以雁发改审【2023】31号批准建设、编号：2309-430406-04-05-849619，项目业主为雁峰区住房和城乡建设局，主要建设内容雁峰区黄茶岭街道警备区外院片老旧小区主体改造，项目总投资为550.41万元，资金来源和落实情况上级补助资金建设单位自筹、已落实。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：雁峰区黄茶岭街道警备区外院片老旧小区主体改造项目工程总承包；
1.2.2 建设地点：雁峰区黄茶岭街道警备区；
1.2.3 项目基本情况:涉及建筑33栋，户数857户，总建筑面积约8万平方米。本次计划改造内容包括：屋面防水治理、楼梯道翻新改造、落水立管更换、房屋外墙改造等。具体建设内容：屋面违章搭建、温隔热层及防水层拆除7503.10平方米；屋面防水改造6834平方米；楼梯道墙面翻新18632平方米；雨水立管更换2862米；楼道更换LED灯400套；线路规整3000 米；房屋外墙改造4897平方米；楼梯扶手翻新2398米；围墙改造15米等。
1.3 工期要求：180☑天（日历日，下同）□月□年；
1.4 招标范围：本项目的设计、采购、施工等以及施工图所包含的全部工作内容和全过程服务。
其中设计部分（包括但不限于）：本工程各专业的施工图设计及招标人书面委托的其它设计工作。
采购部分（包括但不限于）：本项目施工图所包含的全部设备、材料采购工作。
施工部分（包括但不限于）：本项目施工图范围内的全部工程施工工作内容；
1.5 设计质量标准：施工图设计成果文件必须达到国家和项目所在地规定的设计深度要求；
采购质量标准:本项目设计图纸所含与工程有关的材料设备及专业设施设备的 采购、安装、调试、保修等工作，通过主管职能部门与招标人验收合格；
施工质量标准：符合《工程施工质量验收规范》要求，工程质量标准为合格。
1.6.施工保修要求：按建设部2000年80号令规定进行保修。
1.7标段划分：一个标段。
2.资格要求
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业乙级及以上设计资质或建筑行业（建筑工程）专业丙级及以上设计资质。
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格及其安全生产考核合格证（工程总承包项目负责人可由施工负责人兼任）；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备建筑工程相关专业中级及以上职称或二级及以上注册建筑师执业☑资格☑职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
☑不要求
□要求，企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
☑不得参加投标
□允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。
2.10 其他要求：2.10.1与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
2.10.2（1）联合体成员不超过2家；（2）联合体各方必须具备独立法人资格，联合体牵头人为施工单位；
（3）联合体成员应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，依法向招标人承担连带责任；
（4）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（5）联合体成员签订联合体协议后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标；
（6）以联合体形式投标的，应当以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。
3.资格审查
采用资格后审方式
4.评标办法
本招标项目采用 湘建监督 36号 文件规定的综合评估法。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请于201月2下载数据电文形式的招标文件。
6.投标文件的递交
6.1 电子投标文件递交的截止（即：投标截止，下同）及开标为202月29:00时。

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