一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 NO.溧水2023GY31 溧###街###路以南、法瑞德以东 ********.50 工业工业用地 ********≤容积率≤******** 45 101 503 10（万元） NO.溧水2023GY32 溧水区和###路以东 ********.22 工业工业用地 ********≤容积率≤2 45 107 535 10（万元） NO.溧水2023GY33 溧水区和###路以西、嘉宏包装以东 ********.17 工业工业用地 ********≤容积率≤2 45 161 801 10（万元） NO.溧水2023GY34 溧水区和###路以西、南京群峰铜业以南 ********.80 工业工业用地 ********≤容积率≤2 45 82 408 10（万元） NO.溧水2023GY35 溧###街###路以###路以南 ********.08 工业工业用地 ********≤容积率≤******** 45 ******** 1712 30（万元） NO.溧水2023GY36 溧###街###路以###路以北 ********.15 工业工业用地 ********≤容积率≤******** 45 282 1410 30（万元） 1、宗地编号：NO.溧水2023GY31 建设内容： 投资强度：********.82 办公与服务设施用地比例：72、宗地编号：NO.溧水2023GY32 建设内容： 投资强度：********.05 办公与服务设施用地比例：73、宗地编号：NO.溧水2023GY33 建设内容： 投资强度：********.70 办公与服务设施用地比例：74、宗地编号：NO.溧水2023GY34 建设内容： 投资强度：******** 办公与服务设施用地比例：75、宗地编号：NO.溧水2023GY35 建设内容： 投资强度：********.83 办公与服务设施用地比例：76、宗地编号：NO.溧水2023GY36 建设内容： 投资强度：********.83 办公与服务设施用地比例：7受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施###市规划要求按江苏省和溧###市规划管理技术规定执行。 二、竞买资格: （一）中华人民共和国境内的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买，本次出让地块不接受联合竞买。 （二）竞得人所持股份大于 50%的前提下，可就该地块开****公司。受让人如需变更受让****公司的，应在报名时提出申请，在申请****公司的出资构成、成立等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约****公司注册登记手续****公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约****公司签订《国有土地使用权出让合同》。 （三）********溧水2023GY31： （1）该地块不接受联合竞买。 （2）该地块及地上、地下所建房产不得分割抵押，不得分割转让。 （3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须###市溧水区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接###市溧水区人民###街道办事处全程监管。 ********溧水2023GY32： （1）该地块不接受联合竞买。 （2）该地块及地上、地下所建房产不得分割抵押，不得分割转让。 （3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须###市溧水区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接受和凤镇人民政府全程监管。 ********溧水2023GY33： （1）该地块不接受联合竞买。 （2）该地块及地上、地下所建房产不得分割抵押，不得分割转让。 （3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须###市溧水区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接受和凤镇人民政府全程监管。 ********溧水2023GY34： （1）该地块不接受联合竞买。 （2）该地块及地上、地下所建房产不得分割抵押，不得分割转让。 （3）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须###市溧水区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接受和凤镇人民政府全程监管。 ********溧水2023GY35： （1）该地块不接受联合竞买； （2）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须###市溧水区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接###市溧水区人民###街道办事处全程监管； （3）地块建成后（或与属于同一受让人的周边相邻高标准厂房用地地块建成后整体核算）规划指标符合《关于促进产业用地高质量利用实施方案（修订）的通知》（宁政发（2023）36号）文件中关于高标准厂房建设的相关要求后，可按高标准厂房用地管理。 （4）满足第3条，可按高标准厂房管理的，地块内所建四层及以上配工业电梯的高标准厂房###街道办事处审核同意后，该高标准厂房在不改变功能和土地用途的前提下，可按幢、层等固定界限为基本单元分割登记、转让，可分割转让地上建筑面积不超过地上总建筑面积的80%。受让对象###街道办事处审核同意，###街道办事处监管。 （5）地价按照可分割转让地上建筑面积不超过80%测算，因不能满足相关条件导致无法转让，受让人无权要求退还相应价款。 ********溧水2023GY36： （1）该地块不接受联合竞买； （2）该地块竞得人在签订土地出让合同前，须###市溧水区人民政府签订《投资发展监管协议》，并接###市溧水区人民###街道办事处全程监管； （3）地块建成后（或与属于同一受让人的周边相邻高标准厂房用地地块建成后整体核算）规划指标符合《关于促进产业用地高质量利用实施方案（修订）的通知》（宁政发（2023）36号）文件中关于高标准厂房建设的相关要求后，可按高标准厂房用地管理。 （4）满足第3条，可按高标准厂房管理的，地块内所建四层及以上配工业电梯的高标准厂房###街道办事处审核同意后，该高标准厂房在不改变功能和土地用途的前提下，可按幢、层等固定界限为基本单元分割登记、转让，可分割转让地上建筑面积不超过地上总建筑面积的80%。受让对象###街道办事处审核同意，###街道办事处监管。 （5）地价按照可分割转让地上建筑面积不超过80%测算，因不能满足相关条件导致无法转让，受让人无权要求退还相应价款。

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