一、招标条件
项目已经慈溪市发展和改革局《2309-330282-04-01-512861》号文批准建设，建设单位为慈溪绿盈置业有限公司。根据《中华人民共和国招标投标法》、《物业管理条例》、《宁波市物业服务招标投标管理办法（试行）》等法律法规规定，项目已具备选聘前期物业服务的条件，现对安澜院前期物业服务项目进行公开招标。
二、项目概况
1.物业名称：安澜院前期物业服务项目。
2.物业地址：位于慈溪市白沙路街道，东临白河小区，西至新城河中路，北临新城河39-A地块，南至开发大道。
3.物业概况：总用地面积68758.31平方米。其中地上总建筑面积38294.78平方米（其中住宅建筑面积36801.15平方米，物业经营用房154.48平方米，物业管理用房124.32平方米）；地下建筑面积30463.53平方米。分别由13幢3层、3幢4层排屋以及3幢7层多层住宅组成，共计有125户。机动车停车位381个（其中地下381个，地上0个）；容积率1.12；绿地率30%。
4.招标控制价：2449703元/年。
三、申请人的资格要求
1、本次招标要求投标人须具有合法有效的企业营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。
2、投标人拟派项目经理要求：应当具有大专及以上学历（须与学信网查询一致，大专的提供大专毕业证）；年龄在55周岁及以下；开标前近三个月内（除开标当月）任意一个月投标人为其缴纳过的社会保险证明资料（加盖缴费证明专用章或社保机构单位章。社保机构出具的缴费单位名称须与投标人名称一致，或缴费单位为投标人分公司）；投标人拟派项目经理不存在以下情况：目前仍在其他前期物业管理服务项目中担任项目经理的，不得再拟任本项目的项目经理。
3、在开标日招标人对中标人及其法定代表人、拟派项目经理进行查询，若在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单或在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单，则否决其投标。
4、本项目不接受联合体投标，实行资格后审。
四、获取招标文件：
凡有意参加投标者，请于 2024 年  1 月  24  日 17 时 00 分前注册后查看获取招标文件。

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联系人：刘欣
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