1.采购项目简介
1.1 采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司西藏自治区分公司那曲市分公司20物业及食堂服务采购项目，项目编号：XZXZ-2024-001。
1.2 采购人：中国铁塔股份有限公司西藏自治区分公司。
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1.4 采购项目资金落实情况：已落实。
1.5 采购内容：本项目采购那曲市分公司20物业及食堂服务，具体服务内容及要求详见技术规范书。采购需求情况详见下表：
（一）物业及食堂服务

序号	地市	费用类型	含税预算 （元/年）	需求
1	那曲市分公司	物业费用	1524551.04	配置不少于15人，其中：项目经理1人，驾驶员7人（目前分公司有7辆车），保安2人，保洁2人，电工/维修1人，厨师1人，帮厨1人。指提供服务而聘用的管理人员和服务人员所需的费用，包括但不限于人员工资、保险(要求必须有五险，根据员工个人意愿）、意外险、健康体检、管理费等费用。
		食堂费用	549504	每月职工福利费上限标准为900元，按48人计算，共计43200元/月。（根据每月实际在岗人数列支职工福利费）
合计	2074055.04（含税）

 
（二）其他杂费

序号	地市	费用类型	含税预算 （元/年）	备注
1	那曲市分公司	其他杂费	330000	1、驾驶员加班费、差旅费及公司车辆洗车费，每月综合部审核后据实列支。 2、考虑20可能新增公司车辆及驾驶员，费用会增加。 3、本部分不进行报价，以实际发生进行结算。
合计	330000元（含税）

 
1.6采购预估金额：预估含税总金额为2404055.04元，不含税总金额为2267976.45元。其中物业含税为1524551.04元，不含税为1438255.70元，食堂含税为549504.00元，不含税为518400.00元。此项为报价部分。其他杂费含税为 330000.00元，不含税为311320.75元。此项不进行报价，以实际发生进行结算。
1.7标段划分：本项目不划分标段。   
1.8中选单位数量及中选份额：中选人数量为1个，中选份额100%。
1.9本项目设置最高应答限价：最高应答限价物业含税为1524551.04元，不含税为1438255.70元，食堂含税为549504.00元，不含税为518400.00元。应答报价超过最高应答限价的，其应答将被否决。
2.采购范围及相关要求
2.1采购范围：那曲市分公司20物业及食堂服务。
2.2合同有效期：自合同签订之日起1年。
2.3服务期限：自合同签订之日起1年。
2.4服务地点：西藏那曲市(具体地点以采购人所指定地点为准)。
2.5质量要求或技术标准：合格并满足技术规范书要求。
3.参选人资格要求
3.1依法设立：参选人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其他组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构，参选人如为企业法人，须提供合法有效的企业法人营业执照，参选人如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件。
3.2发票要求：参选人应承诺中选后向采购人开具符合国家要求的增值税专用发票。
3.3资质要求：参选人应具备有效的食品经营许可证或餐饮服务许可证。
3.4业绩要求：参选人自2020年1月至应答文件递交截止日期间承担过类似项目业绩（物业及食堂服务类业绩），提供至少1个类似项目案例证明材料，提供完整合同，如为框架合同，还须提供采购订单（以订单下达认定）。每份合同（订单）下至少提供一张对应结算发票（发票开具在本项目首次公告发出日之前）。
3.5信誉要求：参选人应具备良好商业信誉，参选人在2020年1月至应答文件递交截止日期间没有被列入“信用中国”（网址：www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信名单”的记录（提供相应查询截图证明或完整的信用报告），失信问题已处理、整改完成的除外。
3.6参选人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）。
（2）被依法暂停或取消应答资格的。
（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照。
（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
（5）在最近三年（2020年1月起）内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）的。
（6）在最近五年（2018年1月起）内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）。
（7）在最近五年（2018年1月起）内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；
（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）。
（9）被中国铁塔列为全国范围内“禁止交易企业”的。
（10）被纳入全国范围内铁塔黑名单的。
（11）不同参选人在中国铁塔电子采购平台递交的应答文件的文件制作机器码或文件创建标识码一致的。
（12）法律法规规定的其他要求。
参选人须向采购人承诺不存在上述情形，并提供不存在第（6）条、第（7）、第（8）条情形相关查询截图。
3.7关联关系：
（1）参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一标包或未划分标包的同一采购项目应答。
（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。
（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标包应答或者未划分标包的同一项目应答。
（4）参选人对本单位在互联网上披露的公司注册电话、公司注册邮箱、公司注册地址等相关信息进行核查，若存在与其他单位信息一致情况，须提供相关内容及说明。
3.8联合体：本项目不接受联合体应答。
3.9转包、分包：本项目不允许转包，不允许违法分包。
4.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答将被否决。
5. 比选文件的获取
5.1比选文件获取： 2024 年1月 1至 2024 年 1月19 日，每日 9 时 30分至 13 时 00分， 15 时 30 分至 18 时 00 分（北京，下同）。
比选文件每套售价 300  元人民币，售后不退。

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