1.招标条件
本招标项目南京林业大学白马校区A地块建设工程已由江苏省发展和改革委员会以苏发改社会发406号批准建设，招标人为江苏省公共工程建设中心有限公司，建设资金来自南京林业大学自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的一期工程项目一标段监理服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：南京市溧水区南京林业大学白马校区内。
2.2工程规模：南京林业大学白马校区A地块建设工程一期工程项目一标段内容为校区东南角的体育运动看台、400米田径运动场、篮球场、排球场、网球场、围墙以及必要的道路和管网等。
2.3招标范围：南京林业大学白马校区A地块建设工程一期工程项目一标段施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段及工程质量保修阶段的全过程监理，包括但不限于质量控制、安全文明控制、进度控制、投资控制；安全生产监督管理，职业健康安全与环境管理、合同管理，信息资料管理；组织协调等，具体内容详见合同条款。
2.4监理服务期：自合同签订生效之日始，至工程缺陷责任期结束之日止（施工过程驻场监理服务期34历天），具体内容详见合同条款。
2.5最高投标限价：本项目的最高投标限价人民币160.47万元。投标报价超过最高投标限价的投标文件，按无效投标处理。
2.6标段划分：一个标段。
3.投标人资格要求
本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：
3.1本次招标要求投标人须具备工程监理房屋建筑工程专业丙级及以上或综合资质证书资质；
3.2本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：国家注册监理工程师资格且注册专业为房屋建筑工程；
3.3本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：无在监工程；
3.4总监理工程师类似工程业绩：自2021年1月（以竣工验收证明日期为准）以来，总监在本投标人单位作为总监理工程师监理完成过单项合同监理费≥160万元的公共建筑工程（住宅类、工业厂房类项目除外）。（业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、监理合同、竣工验收证明（三者缺一不可），且以企业信用平台诚信库中获取的资料为准。中标通知书（直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明所体现的数据不一致的，单项合同监理费以监理合同为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。)
3.5其他要求：
①投标人提供承诺函（提供承诺函1、2、3，格式见招标文件）；
②符合法律法规规定的其它要求。
4.评标办法
本次招标采用综合评估法，具体方法如下：

CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt" colspan="3"> 评分因素	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 评分标准	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 得分
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt" colspan="3"> 投标报价	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由江苏省“不见面”交易系统随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。满分68分。 计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 评标价等于评标基准价的得满分；投标报价相对评标基准价每低1%扣0.1分，每高1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 68
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt" rowspan="8" colspan="3"> 监理方案	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。 好的：1分；较好：0.9分；一般的：0.8分；基本满足的：0.7分；未提供此项内容的：0分。页数不得超过50页，每超过1页的，扣0.01分，最多扣0.1分。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 1
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 好的：1分；较好：0.9分；一般的：0.8分；基本满足的：0.7分；未提供此项内容的：0分。页数不得超过50页，每超过1页的，扣0.01分，最多扣0.1分。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 1
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 好的：1分；较好：0.9分；一般的：0.8分；基本满足的：0.7分；未提供此项内容的：0分。页数不得超过50页，每超过1页的，扣0.01分，最多扣0.1分。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 1
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 好的：1分；较好：0.9分；一般的：0.8分；基本满足的：0.7分；未提供此项内容的：0分。页数不得超过50页，每超过1页的，扣0.01分，最多扣0.1分。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 1
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 好的：1分；较好：0.9分；一般的：0.8分；基本满足的：0.7分；未提供此项内容的：0分。页数不得超过50页，每超过1页的，扣0.01分，最多扣0.1分。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 1
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当。 好的：1分；较好：0.9分；一般的：0.8分；基本满足的：0.7分；未提供此项内容的：0分。页数不得超过50页，每超过1页的，扣0.01分，最多扣0.1分。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 1
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当。 好的：1分；较好：0.9分；一般的：0.8分；基本满足的：0.7分；未提供此项内容的：0分。页数不得超过50页，每超过1页的，扣0.01分，最多扣0.1分。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 1
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt" colspan="2"> 监理方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt" rowspan="9"> 项目监理机构	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 2.85pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 2.85pt" colspan="2"> 总监理工程师	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 总监取得监理工程师执业资格证书年限≥10年，得3分；5年≤执业年限＜10年，得2分；否则不得分。（执业年限以监理工程师执业资格证书签发日期起至投标截止止计算为准）。上述得分＞0的人员具有建设工程类高级工程师及以上职称的，得2分，具有工程师职称得1分，否则不得分。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 5
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt" rowspan="8">	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 工民建类(含结构类专业监理工程师）	CAL-ALIGN: top; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 工民建类(含结构类)专业监理工程师1人，为所学专业为工民建类(或土木工程、建筑工程、建筑结构、结构工程类)的国家注册监理工程师，得1分。上述得分＞0的人员具有建设工程类高级工程师及以上职称加1分，具备工程师职称加0.5分。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 2
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 道路与桥梁类专业监理工程师	CAL-ALIGN: top; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 道路与桥梁类专业监理工程师1人，所学专业为道路与桥梁类的国家注册监理工程师，得1分。上述得分>0的人员具有建设工程类高级工程师及以上职称加1分/人，具有工程师职称加0.5分/人。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 2
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 园林绿化专业监理工程师	CAL-ALIGN: top; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 园林绿化专业监理工程师1人，所学专业为园林绿化类的国家注册监理工程师，得1分。上述得分>0的人员同时具有建设工程类高级及以上职称加1分，具有工程师职称加0.5分。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 2
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 电气类专业监理工程师	CAL-ALIGN: top; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 电气类专业监理工程师1人，所学专业为电气类(或电气技术、建筑电气等)的国家注册监理工程师，得1分。上述得分＞0的人员同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加1分,具有工程师职称加0.5分。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 2
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 给排水工程类专业监理工程师	CAL-ALIGN: top; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 给排水工程类专业监理工程师1人，所学专业为给排水工程类的国家注册监理工程师，得1分。上述得分＞0的人员同时具有建设工程类高级工程师及以上职称加1分,具有工程师职称加0.5分。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 2
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 安全工程师	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 安全工程师1人，如具有国家注册安全工程师证书的，得1分。上述得分＞0的人员同时具有建设工程类高级及以上职称加1分,具有工程师职称加0.5分。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 2
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 工程造价人员	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 工程造价人员2名（国家注册造价工程师土建、安装各1名），具有国家一级造价工程师资格证书及国家一级造价工程师注册证书，得1分/人。（造价师专业类别以造价工程师资格证书专业类别为准，因旧版造价工程师资格证书无专业类别的，以全国造价工程师注册系统网站查询报考专业为准）	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 2
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt" colspan="3"> 上述总监和专业监理工程师须提供近半年的社保证明，如属事业单位、退休人员、退役军人等原因无法提供社保证明的，需按照以下要求提供证明材料：事业单位和退役军人须提供社保证明或人事证明；退休人员须提供单位聘用合同和退休证明，否则视为未提供社保证明；以上证明材料如未提供，该人员不得分。
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt" colspan="3"> 拟投入现场的设备、 检测仪器等	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> ①现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪器、游标卡尺、卷尺、电脑的得2分，少一样扣0.5分，扣完为止。（以加盖投标人公章的承诺书为准，否则不得分。	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 2
CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt" colspan="3"> 企业业绩	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 监理企业类似工程业绩（4分）：自2021年1月（以竣工验收证明日期为准）以来，监理企业监理完成过单项合同监理费≥160万元的公共建筑工程（住宅类、工业厂房类项目除外），得4分。 （业绩证明材料须同时提供中标通知书或直接发包通知材料、监理合同、竣工验收证明（三者缺一不可），且以江苏建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准。中标通知书（直接发包通知书）、监理合同和竣工验收证明所体现的数据不一致的，单项合同监理费以监理合同为准，业绩完成日期以竣工验收证明为准。业绩资料不明确而影响评委评审的，不得分。资格条件中总监理工程师类似工程业绩与监理企业类似工程业绩不重复）	CAL-ALIGN: middle; BORDER-BOTTOM: #000000 0.5pt solid; PADDING-LEFT: 5.4pt; BORDER-LEFT: #000000 0.5pt solid; PADDING-RIGHT: 5.4pt"> 4

A.评审因素中的“专业监理工程师”是指岗位要求，并非所学专业。评分标准中的专业是指所学专业，所学专业以注册证书上所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师证书无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准；工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师、国家注册监理工程师、注册造价工程师、注册建造师等工程建设类注册执业资格；技术职称以职称证书为准。
B.监理人员（总监理工程师和专业监理工程师）注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。总监理工程师人员证书(注册证书、资格证书、职称证书、毕业证书等)均以江苏省建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准；专业监理工程师人员证书(注册证书、资格证书、职称证书、毕业证书等)以投标人投标文件中资料为准。
C.以上所有监理人员（包括总监）不得重复多岗位得分，参与评分的人员数量均以本项目评标办法中要求的人员数量为准，同一岗位多于要求的人员不另行加分。所有资格证书、注册证书在变更或换证期间需提供行业主管部门的接受证明，否则不得分。同一人的职称证书不得重复得分。
D.投标人企业资质证书、业绩等证明材料，均以江苏省建设工程招标网企业信用平台诚信库中获取的资料为准。各投标人提供的资料必须是真实的，如发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
E.评标委员会按招标文件评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，按资格条件中总监工程业绩合同建筑面积大的优先；总监业绩合同建筑面积也相等的，由招标人自行确定。
 
5.招标文件的获取
5.1获取及获取方式：公告发布之日起至202月17:00（北京），注册后查看下载招标文件。

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