1.招标条件和方法
1.1招标条件
厦门市思明区金山街道马厝社581号1号厂房置换工程施工总承包(编号：gkzb2024011200027)已具备采购条件，经融通地产（福建）有限责任公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。
1.2 招标方法
公开招标
2.招标内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
融通地产（福建）有限责任公司厦门市思明区金山街道马厝社581号1号厂房置换工程施工总承包	厦门市思明区金山街道马厝社581号1号厂房置换工程施工总承包	1	包

项目计划工期为：计划工期15历日（包含法定节假日），计划开工日期：202月2，计划竣工日期：207月1，具体开工以招标人开工令为准，总工期不变。
建设地点位于：福建省厦门市思明区金山街道马厝社581号。
施工质量安全要求如下：满足国家、省市、行业现行规范标准，并最终验收合格。
工期进度控制目标：协助办理地方所需的各类证照、确保所有工程在其施工承包合同规定的工期内按期交工，力争缩短前期工程工期，为后续工程提前开工创造条件；争取整体提前交工，为招标人创造效益。事前多调查，多分析研究，分阶段、分项做好目标规划，事中做好动态控制工作，积极消除不可抗拒因素以外的工程延误，保证宏观进度计划的实施。
其他：控制价5,697,191.00元。招标范围：本工程总建筑面积约2858.74㎡，本项目承包范围包括但不限于：临时水源、临时电源、原结构构件拆除、外运、处置，既有建筑围蔽，附着于原外墙上的管线等附着物拆除、迁移、门窗深化设计、垃圾清运、土方、基础、钢结构主体、初装修、楼梯、屋面防水、防火门、外立面装饰（涂料、窗）、栏杆、给排水、强电、智能化等。具体详见招标文件工程量清单、图纸。
其他：无。
3.供应商资格要求
3.1供应商资格要求
1．在中华人民共和国注册并合法运营，具有独立承担民事责任的能力【提供营业执照】。
2．投标人具有良好财务状况（近三年净利润均为正值），提供近三年（2020年-2022年）度经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告；审计报告至少提供经第三方审计单位盖章的报告正文及三表一附注，若附注页数过多，能够体现企业财务状况的关键页需提供。
3．投标人具有良好的纳税和社保缴纳记录【提供承诺函】；
4．投标人近三年内在经营活动中没有重大违法记录；近两年不存在挂靠和非法分包行为；未被中国融通资产管理集团有限公司及其下属单位列入失信名单【提供承诺函】。
5．投标人未处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态【提供承诺函】；
6．投标人不得被列入失信被执行人和重大税收违法失信主体，失信被执行人以中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）、重大税收违法失信主体以信用中国官网渠道查询结果为准，以评审现场查询结果为准。
7．单位法定代表人/负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一项目投标【提供承诺函】；
8．本次招标不接受联合体投标。【提供承诺函】：
9．投标人按照招标文件要求在指定内缴纳投标保证金；
10．资质要求：
（1）投标人须同时具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，钢结构工程专业承包三级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
（2）投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。项目经理投标截止期前六个月中任意一个月的社保缴纳证明。【需提供加盖公章的身份证复印件、相关证书复印件、社保缴纳证明材料和承诺书】
注：1.注册建造师证书应满足住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）、《关于启用新版二级建造师注册管理信息系统及电子注册证书有关事项的通知》（闽建许〔2019〕128号）文件要求执行，否则该证书无效。建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效），福建省外的其他省份二级建造师无需签字。2.福建省外的二级注册建造师执业范围及跨省执业规定，应按照《关于印发〈注册建造师执业管理办法〉（试行）的通知》（建市〔2008〕48号）、《住房和城乡建设部办公厅关于二级建造师跨地区执业问题的复函》的规定执行。
11.其它：
（2）专职安全生产管理人员须具备有效的安全生产考核合格证书（C类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔2008〕91号）的规定不少于1人。【提供加盖公章的身份证复印件、相关证书复印件、投标截止期前六个月中任意一个月的社保缴纳证明材料】
3.2供应商不得存在下列情形之一
(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。
(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。
(3)本项其他供应商存在管理关系。
(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:
①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标成禁止参加采购活动的。
②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。
③进人清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。
④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。
3.3 本次项目不接受联合体参加招标活动
联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交投标文件，或参加其他联合体参与本项目招标活动。否则，相关投标文件均无效。
4.招标文件的获取
4.1 获取
从2024-01-12 19:00:00起至2024-01-19 19:00:00止（北京）

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