1.招标条件
本招标项目 建湖假日酒店提升改造工程设计 已由 建湖县行政审批局 以 建行审备 813号 批准建设，项目业主为 建湖县瑞发建设发展有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 建湖县瑞发建设发展有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1项目地点：建湖县近湖街道湖中路66号。
2.2项目概况：该项目总建筑面积约25000平方米，地上17层，共计177间客房，建筑高度74.4米。
2.3招标设计内容：
本次招标项目为一个标段，主要招标内容包含（但不限于）功能布局、原有装饰面、整体提升、艺术品、装饰工程、室外门楼、外立面幕墙、屋顶防水、消防、暖通、智能化、部分结构等项目改造提升所包含的各项专业的方案设计、初步设计、施工图设计（包括所有专业工程设计及专业深化设计）、施工图报审、设计交底、后续设计服务及施工阶段的配合服务，提供现场设计服务、设计变更及分项验收、竣工验收等事项，以及与本项目有关的其他设计咨询服务等，具体要求详见设计任务书。
2.4质量标准：符合国家和行业设计“合格”标准。
2.5设计服务期限：自合同签订之日起1历天内完成方案深化及施工图设计，提交图审中心图审。其中：
2.5.1合同签订后历天内完成初步设计（含方案优化）并通过招标人及酒店管理公司（洲际酒店集团）确认；
2.5.2初步设计完成后历天内完成施工图设计，并提供全套设计蓝图及电子版；
2.5.3施工图设计完成后，中标人应在要求的配合招标人通过施工图图审或评审论证。
3.   投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。
3.1.1投标人资格要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。
3..2项目设计负责人资格类别和等级：项目设计负责人须为投标人本单位正式职工，具有一级注册建筑师执业资格，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限以下两种情况：
①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；
除项目负责人外，项目组组成人员由投标人按本项目规模、特点、评标办法的要求进行配备。
3.3信誉要求：投标人不得存在下列情形：
3.3.1被国家、江苏本省省级有关部门及盐城本市市级、 建湖县有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内的。
3.3.2近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人、项目负责人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。（均自记录之日起至投标截止日止）
3.3.3被人民法院列为失信被执行人的信息正在被“信用中国”、“信用江苏”网站公布的，投标截止前失信被执行人信息已撤销或更正的除外。
3.3.4投标人作为失信联合惩戒对象被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，且被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的。
3.3.5投标人在盐城市建设工程企业不良行为管理系统有不良记录且在惩戒期内的，招标人拒绝其参加本项目投标。
凡存在以上情形之一的，本项目招标人拒绝其投标，一经发现资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在一次招投标活动中，相关参与人因上述情形，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后情况的变化，改变已经作出的决定。
3.4投标人存在下列情形之一的，本项目招标人拒绝其参加投标：
3.4.1投标人2022年1月以来因违反招标投标规定受到行政处罚的；
3.4.2投标人2022年1月以来被人民法院生效裁判认定存在违约情形的；
3.4.3在履行招标人以往的工程合同中存在严重违约行为的。
招标人将前款第三项作为资格审查条件的，应当在招标公告中公布违约单位名单及其违约行为。
3.5投标申请人代理人及投标承诺的项目部人员均为本单位的正式职工，投标时提供从 2023 年 10 月开始至投标截止之日当月至少1个月在本单位缴纳养老保险缴费记录证明。（退休人员提供在本单位相关证明）。
3.7本次招标 不接受 联合体投标。
3.8评标前由招标人对照省政府第 120 号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人和项目负责人的资质和资格、经历和业绩和信用状况等方面的情况。
3.9其他要求：
4.技术成果经济补偿
本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。
5.招标文件的获取
5.1、本公告发布之日起至投标截止止，凡有意参加投标者，注册后查看获取招标文件。
6. 投标截止
6.1 投标截止为 ：20 2 月 2 日 9 时 00 分。

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