1.招标条件 本招标项目黄冈市东坡赤壁单元城市更新项目（一期）项目已由黄冈市发展和改革委员会以黄发改审批〔2023〕300号批准建设，项目业主为黄冈市城市建设投资有限公司,建设资金来自自筹,银行贷款。项目出资比例为自筹资金：21.0%贷款：79.0%招标人为黄冈市城市建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点：本项目位于黄冈市黄州区
建设规模：大江东去片区北至二水厂，南至七一路，东至体育路，西至龙王山山体，用地面积约25.17公顷，片区内总建筑面积为 53216.45平方米，保留建筑面积14103.54平方米，改造建筑总面积31074.02平方米，拆迁建筑面积为8038.89平方米，规划新建建筑面积约22672㎡。规划以东坡的山水情怀为主题，营造诗人心中完美的诗意生活场景，再现诗意山水。将重点打造游客中心、东坡祠、大江东去酒店、浩然湖等项目。
其他：/ 2.2招标范围 招标范围：大江东去片区北至二水厂，南至七一路，东至体育路，西至龙王山山体，用地面积约25.17公顷，片区内总建筑面积为 53216.45平方米，保留建筑面积14103.54平方米，改造建筑总面积31074.02平方米，拆迁建筑面积为8038.89平方米，规划新建建筑面积约22672㎡。规划以东坡的山水情怀为主题，营造诗人心中完美的诗意生活场景，再现诗意山水。将重点打造游客中心、东坡祠、大江东去酒店、浩然湖等项目。
标段划分：1个标段
计划工期：54历天，计划开工日期2024-02-08
合同估算价：23000.36万元 2.3其他：/ 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备 ：(一）投标人须依法在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，提供有效营业执照（如为联合体，则联合体成员均须满足本要求）。 （二）资质要求：①设计资质：具备有效期内的建筑行业（建筑工程）甲级及风景园林工程设计专项甲级资质；或具备工程设计综合甲级资质；②施工资质：住房和城乡建设主管部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包一级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；（三）拟派人员要求：拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工项目负责人（需提供无在建承诺书），施工负责人由项目经理担任；设计负责人必须具备园林类或建筑工程类高级工程师及以上职称(如为联合体，须注册于非施工单位）。（四）财务要求：投标人近三年平均利润大于0元，提供近三年（2020年、2021年、2022年）经第三方审计机构审计的财务报告，新成立企业提供相应年度经第三方审计机构审计的财务报告；如为联合体，则由联合体牵头单位提供即可。 （五）业绩要求： 投标人业绩应满足以下要求之一： ①近5年(2019年1月至投标截止日)投标人至少承接过一项投资额在15000万元及以上的类似总承包项目【类似总承包项目指园林景观工程或建筑工程总承包(EPC)】。（须提供中标通知书、合同协议书，以合同协议书签订为准，如联合体投标的，联合体各方提供均予以认可）； ②设计业绩：近5年(2019年1月至投标截止日)至少承接过一项投资额在15000万元及以上的类似设计项目【类似项目指园林景观工程或建筑工程】须提供中标通知书、合同协议书，以合同协议书签订为准，如联合体投标的，联合体各方提供均予以认可）；③施工业绩：近5年(2019年1月至投标截止日)至少承接过一项投资额在15000万元及以上的类似施工项目【类似项目指园林景观工程或建筑工程】须提供中标通知书、合同协议书，以合同协议书签订为准，如联合体投标的，联合体各方提供均予以认可）；注：如以上材料不足以反映“类似项目”的工程特征指标、无法证明业绩规模(内容)等信息，需补充其他相关证明材料。（六）信誉要求（如为联合体，则联合体成员均须满足本要求）：①没有被依法暂停或取消投标资格；②没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④在最近三年内没有发生重大工程质量问题；⑤没有被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；⑥没有被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；⑦在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为；⑧不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（19）目规定的不得存在的其他情形。
3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体成员不得超过三家，联合体牵头单位为承担本项目施工任务的单位；（2）联合体须提供联合体协议书，明确各成员承包范围、职责分工。联合体资质按照联合体协议约定的分工认定，由同一专业的单位组成的联合体，即联合体协议约定同一专业分工由两个及以上单位共同承担的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；不同专业分工由不同单位分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质；（3）由联合体牵头单位负责本项目投标报名、递交投标文件等相关事项；（4）联合体各方不得再以自己名义单独或再组成新的联合体参与本项目投标。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。
3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。
3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：(1)投标人在湖北公共资源交易电子服务系统-信用信息子系统（http://xypt.hbggzyfwpt.cn）中未被列入‘重点监管对象’（投标人提供平台查询截图或由投标人作出未被列入"重点监管对象"的书面承诺，格式自拟）（如为联合体，则联合体成员均须满足本要求）;(2)投标人将签字盖章的《投标人事前信用承诺书》上传到其电子标书《投标文件格式》的“其它材料”中，并在评标结果公示环节向社会公开承诺书（投标人事前信用承诺书格式在招标文件附件-其他文件中下载）（如为联合体，则联合体成员均须满足本要求）。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者请于2001月1至2001月124：00时止（北京、下同）注册后查看下载招标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止为：2001月3 09时30分

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