1. 招标条件

本招标项目 十里春泉（暂定名）一期项目全过程代建开发（项目名称）；全省统一赋码：2212-330482-04-01-610457 ；已由 平湖市发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 平发改投〔2023〕124号（批文名称及编号）批准建设，建设资金来自自筹 （资金来源），招标人为平湖市新鑫建设开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目编号：A3304820630005231；总投资：135003.5700万元；招标估算价：112546.0300万元 2.1 建设地点：平湖市当湖街道黄家浜村，春泉河南侧、安桥港东侧。     2.2 建筑规模：本工程建造1幢18层、1幢19层、15幢21层的高层住宅。同时建设物业经营用房、社区服务用房、居家养老用房等配套用房，项目总建筑面积 265381.52平方米(其中地上175648.7平方米，地下81737.46平方米，架空层7995.36平方米)。建设内容包括新建小区的土建、部分装修、给排水、照明、防雷接地、弱电、有线电视、消防、智能化、基坑围护、设备，室外道路景观、绿化、亮化照明、配套电力工程、自来水工程、燃气工程、网络通信等。本工程设计机动车位数2129个，地下停车位2005个(其中无障碍停车位24个，充电车位426个)，地面停车位124个(其中无障碍停车位19个，其中充电车位13个)，非机动车停车位 3519个。本工程1#楼、4#楼、8#楼、13#楼局部配建有物业管理用房、物业经营用房、社区服务用房、社区居家养老服务用房、室内公共文化设施用房、室内体育健身用房。每栋楼夹层设非机动车库;地下一层设机动车库。本工程配套建设围墙、绿化景观、室外给排水、电气及综合布线、小区安防系统、泛光照明等室外附属工程，并包括配套电力工程、自来水工程、燃气工程、网络通信工程等建设内容。本工程主要装修内容为:架空层、住宅门厅、电梯厅、室内公共文化设施用房、消控室、门卫等。     2.3 招标范围：本项目为全过程代建开发项目，代建开发从本次招标完成后开始（除第三方服务、物业维修基金、物业保修基金外），负责施工手续办理，三通一平，工程实施及管理，工程设备、材料采购及管理，组织竣工验收及专项工程报验完成并达到交付标准,直至缺陷责任期结束。建安工程内容:包含建筑结构(含桩基、基坑围护、幕墙、公共区域装饰、地下室交通标识标牌标线及人防标识标牌等);安装工程（含室内给排水、电气、消防、通风排烟、智能化(监控系统设备及相关的管线除外)、空气源热水器、无负压设备、光伏系统、电梯及室外电气、室外给排水、室外浇灌水、屋顶及室外亮化、室外景观照明、室外智能化(监控系统设备及相关的管线除外)等)，室外附属工程(含道路、铺装、景观小品、雨污水、围墙、绿化、室外标志标线)等施工图所有内容（具体详见工程量清单、大市政界面)。大市政配套工程（详见大市政界面）、生活饮用水二次供水、强电迁移、智能化设备中监控系统设备及相关的管线由发包人另行招标或采购，不计人本次招标范围但纳入施工总承包服务范围，结算时不作调整。     2.4 工期要求：108历天。     2.5 质量目标：(1) 施工质量要求：合格；  (2) 项目代建开发要求：前期工作按照国家相关规范、程序办理；项目质量达到现行国家验收标准的合格等级。     2.6 标段划分：1

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质类别和等级： 3.2 建造师资质类别和等级：

4. 资格审查方式 本工程采用 资格后审 确定合格投标人；评标方法：  综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于 2024 年1月 9  日至 2024  年 1 月 30  日(北京，下同) 注册后查看下载招标文件、图纸、工程量清单等相关资料。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
手机：13522553206（欢迎拨打手机/微信同号）
邮箱：kefu@bidnews.cn

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