一、采购项目基本信息
采购项目名称：二里半校区20-2027年物业管理服务

采购预算：23,950,000元
支持预付款，预付比例：  %
本项目对应的中小企业划分标准所属行业：
评标方法：最低价法综合评分法
合同定价方式：固定总价固定单价成本补偿绩效激励
合同履行期限：202月-2027年1月3
本项目分阶段要求投标人提供以下保证：
投标保证金：采购项目预算的  %
履约保证金：中标金额的  %
预付款保证金：预付款的  %
质量保证金：合同金额的  %
二、采购人的采购需求

包名	最高限价（元）	标的名称	简要技术要求	数量	标的预算（元）	节能产品	进口产品
湖南师范大学二里半校区20-2027年物业管理服务	23,950,000	物业管理服务	详见招标文件	1	8,850,000
		物业管理服务	详见招标文件	1	9,000,000
		物业管理服务	详见招标文件	1	6,100,000

说明：
1.节能产品实行强制采购的，需提供国家认证机构出具的、处于有效期内的节能产品证书。
2.同意购买进口产品的，不限制满足采购需求的国内产品参与投标。
三、采购项目需落实的政府采购政策
1、优先采购：节能产品、环境标志产品、两型产品享受加分或价格折扣。
2、支持中小企业：中小企业享受预留采购份额或价格折扣。
四、投标人的资格要求
1、投标人的基本资格条件：投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：
专门面向：中小企业小微企业监狱企业福利性单位
强制分包：大型企业应将采购份额的     %分包给中小企业。
3、供应商特定资格条件：
包湖南师范大学二里半校区20-2027年物业管理服务:
  无

4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
5、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他招标采购活动。
6、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。
7、本次招标 不接受联合体投标 。
五、获取招标文件的、期限
有意参加投标者，于2001月0至2001月1，2001月0 08:00至2001月1 17:00止下载

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联系人：刘欣
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