一、标的情况：序号房产坐落地址出租面积（㎡）用途产权情况租赁期限（年）免租装修期（天）首年租金起拍价（元）竞买保证金（元）原租赁合同截止日期###市瓯###街道慈湖科技创###路1号********.97仓储有8****************.********二、意向方资格条件及交易条件：1、①应为依法设立并有效存续的法人（竞买人未在“中国执****网”和“****网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）；②为防范和减少合同履行的风险，意向承租方应追加法定代表人或其他股东之一为合同履约承担连带担保责任，意向承租方及连带保证人，均须提供由公告日之后征信机构出具的征信报告；③征信报告中出现两年内逾期超过3次或单次逾期超过两个月等不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向承租方或连带保证人参加租赁竞拍活动或承担连带保证责任；④不接受自然人及联合体报名；⑤符合国家法律法规规定的其他条件。2、有意竞买者，法人及连带保证人一同携带营业执照副本、身份证、公章及要求提供的所有征信报告等有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并应在公告期满日5时（报名截止）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。原承租人若未在公告期内完成报名、缴纳竞买保证金的，视为放弃优先承租权。3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方（含原承租人），则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定内同出租方签订租赁合同。信息披露期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞买方（含原承租人），则按照公告确定采用披露的交易方式进行转让；如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。4、在同等条件下，原承租人享有优先承租权。即采用投标式拍卖的方式确定最高报价后，由原承租人行使优先权，原承租人当场同意按最高报价承租的，则标的物由原承租人竞得，否则由最高报价者竞得。5、租赁期间，承租方须按照规划设计用途，合法经营，不得将租赁标的物用于存放易燃、易爆等危险物品，不得将租赁标的物作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所），否则出租方有权解除租赁合同，并有权保留追诉权。

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