一、本次招标的内容及范围如下：
招标范围及内容：一、本工程承包或其他服务的工作范围及界面内容：
1.本次招标范围为示范区会所（售楼处、门头、下沉庭院）、物业附
属用房、临时样板房的幕墙、阳台栏杆工程。具体详见合同图纸、合同文件及工程量清单内所显示的一切项目，包括但不限于：负责承包范围内幕墙的深化设计，材料送样、封样、样板制作，埋件施工（包含水幕、精装等幕墙图纸上所标注埋件），幕墙所有材料加工、供货、运输、卸车、二次转运、现场保管、安装完成、成品保护、承接查验及质保，承包方需完成国家及上海市地方有关部门要求的验收所需的各种检测及检验报告等工作，具体详见图纸。另中标单位应具备深化设计能力，在单项施工前提供相应的深化设计图纸，经我方确认后方可施工。比如表面装饰材料的分割图、隐蔽项目节点图等。
2.负责承包范围内幕墙图纸与建筑、结构、泛光照明、水幕等图纸的
对接深化复核，确保外立面幕墙效果；在施工中，如遇现场与图纸不符或图纸错误，施工单位必须根据实际设计调整方案，报我方及现场监理审批同意后执行，不得擅自更改图纸，若此情况出现，由此造成的损失由施工单位承担。
3.负责承包范围内幕墙安装完成后收边收口，包含与屋面建筑、室外
地面、室内精装等收边收口。
4.负责承包范围内幕墙施工各类施工措施并配合泛光照明等单位相应
垂直运输设备免费使用。
5.根据国家幕墙工程强制性条文以及相关幕墙验收规定，所有的幕墙
材料性能检测以及成品幕墙性能检测，均含在本次招标范围之内，中标单位须自行完成所有检测项目的沟通协调和现场处理，凭合格的性能检测报告报请甲方验收。负责承包范围内各类工程材料检测送检，以满足资料归档要求。
6.中标单位自行考虑工期内相关施工措施方案费用；
7.中标单位可以使用总包单位的外墙脚手架和垂直升降设备，但总包
单位如因自身进度要求拆除上述设备，或总包搭设的脚手架不能满足施工要求，中标单位须自行改制或另行搭设解决垂直运输和登高问题，费用自理。
8.投标单位在投标前进行现场踏勘，进场施工前与总包（土建）单位
进行施工界面交接。施工单位一旦签字接受施工现场，土建不再介入，所有的零星土建修补、整改等均自行完成，费用含在投标报价中，不再另行计取。
9.涉及到结构后置预埋、结构开孔、结构拆除等施工项目，必须通过
总包单位确认施工方案并征得同意后施工。
10.满足当地政府及甲方有关整理工程档案资料的要求，并于工程质量
验收合格之日起五（5）天内按当地《建设工程档案整理与移交办法》完成并取得《建设工程竣工档案认可书》，按规定向甲方、总承包人完整移交竣工档案。
11.现场办公及住宿：现场不提供，由投标单位自行考虑解决。
12.垃圾清运：所有产生垃圾存放在总包指定地点，按时清运，费用在
报价中考虑。（由总包单位统一清运）
13.承包人负责对本幕墙工程的保修工作。
14.现场服从总承包单位管理，执行总承包项目部的各项管理规定和相
关专项方案，承包人严格按规定和方案实施，并接受总承包单位的监督检查。
15.管理团队要求：若因承包方为确保满足本章要求而产生相关费用，
承包方在此承诺已包含在报价中，并承诺按本章要求执行，招标方不会另行支付相关费用。
15.1 关于团队人员数量要求：项目团队需配备至少项目经理1名，现场负责人2名，商务负责人1名，技术负责人1名，质量员2名，施工员5名，安全员2名，材料员1名。备注：此数量要求为招标方的最低要求，若因为人员数量满足不了招标方及监理单位对现场管理的要求，承包方需无条件服从招标方的要求，增派团队管理人员。
招标规模：大场项目示范区占地面积700方，具体以清单为准
资金来源：自筹资金
报名截止：2024-01-04 12:00:00
二、合格投标人条件
入围标准：1．承包商必须具备相应资质，要求近2~3年必须做过类似工程项目不少于3个； 承包商项目管理团队必须配齐（项目经理、技术负责人、安全员、施工员、资料材料员）相关资质及同类工程施工管理经验人员；
本项目不接受联合体投标。

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联系人：刘欣
电话：010-68809590
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