桥头家园二期建设项目已由长沙高新技术产业开发区管理委员会以长高新管发计【2020】462号文批准建设，建设资金来自政府投资，招标人为长沙麓谷建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计、采购、施工（EPC）总承包结算初审咨询服务项目进行公开招标。
 
2、项目概况与招标范围
 

2.1 项目名称：桥头家园二期建设项目设计、采购、施工（EPC）总承包结算初审咨询服务项目
 

2.2 建设地点：位于长沙市高新区枫林路以南片区
 

2.3 项目概况：项目位于长沙市高新区枫林路以南片区，桥头家园二期建设项目总建筑面积约为390000m2，其中地上305000m2，地下85000m2，建筑物最大高度为79.3米。主要建设15栋高层住宅(其中北侧临街6栋底层包含商业、社区用房、物管用房)、1栋多层独栋商业、1栋18班的多层幼儿园、4栋单层设备用房、1栋两层设备用房、1栋单层垃圾收集站及一层地下室。本项目基本服务费取费基数按施工单位报送结算金额计，约为13.57亿元。
 

2.4 工程造价：本项目造价咨询服务费为187.259643万元。
 

2.5 资金来源：政府投资
 

2.6 服务周期：按湖南湘江新区管理委员会财政局关于印发《湖南湘江新区造价咨询备案供应商管理办法（试行）》的通知（湘新财发〔2021〕35号）规定执行。如新区出台新文件，按新文件相关标准执行。
 

2.7 质量目标：符合长沙市及湘江新区项目管理办法及实施细则有关规定，且工程造价咨询成果文件应符合：建设部、湖南省及长沙市和湘江新区现行有效的建设工程造价咨询业务方面的文件规定。
 

2.8 招标方式：公开招标。
 

2.9 招标组织形式：委托招标。
 

2.10 标段划分：一个标段。
 

2.11 招标范围：桥头家园二期建设项目设计、采购、施工（EPC）总承包结算初审咨询服务项目，本次结算初审工程内容包括但不限于本项目设计费、基坑土石方及基坑支护工程、桩基础、基础及地下室工程、人防工程、消防工程、暖通工程、防水工程、建筑工程、装饰装修工程（含幕墙/物管/社区用房）、安装工程、电梯工程、弱电智能化工程、防雷接地工程、消防电埋管工程、道路工程、室外景观绿化工程、室外亮化工程、楼栋内室外及地下室的导视系统、室内外给排水工程、配电工程、燃气工程、三网融合通信工程及与项目相关的临边防护及临边绿化、临边维护等工作，并按照湘江新区要求出具结算初审报告。
 
3、投标人资格要求
 

3.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；省外入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行了基本信息登记；
 

3.2 投标人须满足以下入围业绩要求：企业近三年（以提交投标文件截止前36个月内为准）至少承担过1个入围业绩。入围业绩具体要求:单个造价咨询合同建安工程费不少于6.75亿元或单个造价咨询合同金额不少于90万元的房屋建筑工程类造价咨询项目业绩；
 

造价咨询项目入围业绩证明资料提供造价咨询合同和咨询报告，有效以出具咨询报告的日期为准，若单个造价咨询合同分多次出具咨询报告的，可提供多个咨询报告，以提供的最后一个咨询报告为准。
 

咨询报告的类型包含施工图预算编制（或审核）或招标控制价编制（或审核）或结算审核，其中结算审核报告须包含审核定案表。概算编制（或审核）报告不列为本项目造价咨询业绩证明。
 

3.3 拟任项目负责人须具有建设行政主管部门颁发的全国造价工程师注册证书或国家一级注册造价工程师证书，且注册单位名称须与投标人名称一致；
 

3.4 本次招标不接受联合体投标。
 

3.5 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
 

3.6 同一投标人可以同时参加“桥头家园二期、桥头家园三期、真人桥家园二期设计、采购、施工（EPC）总承包结算初审咨询服务三个项目”的投标，但同一投标人最多只允许中一个项目。若同一投标人在多个项目同时排名第一时，则须选择最高投标限价金额大的项目为其中标项目，其放弃的项目由排名其后的中标候选人替补，依此类推。对于存在替补中标情形的项目，其中标价即为替补中标人的自身投标报价。若需替补中标的项目，出现无中标候选人替补中标的情形，则对该项目重新招标。
 
4、评标办法及资格审查方式
 

本项目资格审查方式为资格后审，评标办法参照湘建监督【2019】249号《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程造价咨询招标评标暂行办法》的“综合评估法”。
 
5、招标文件的获取及澄清答疑发布
 

5.1 凡有意参加投标者，请从2023年12月2起（北京，下同）注册后查看下载，其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。
 

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