1. 招标条件
本招标项目如东经济开发区太行山路东侧、黄河路北侧“荣园”建设项目已由如东县行政审批局（项目审批、核准或备案机关名称）以东管审【2021】3号文批准实施， 项目招标人为：如东荣能实业有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况
2.1.1 建设地点：如东经济开发区太行山路东侧、黄河路北侧 。
2.1.2 建设规模：本项目用地面积约30372.00平方米，总建筑面积约74514.18平方米（其中地上建筑面积约50624.18平方米，地下建筑面积约23890.00平方米。工程造价约 37500 万元。本项目监理费约 300 万元。
2.1.3 监理范围:  (包含但不限于以下内容)
1、施工准备阶段；2、施工阶段的质量、进度、投资控制；合同、信息、资料、安全文明施工管理；3、工程竣工资料收集归档审核，竣工结算初审；4、工程质量保修期；5、相关事项的组织、协调等。
2.1.4 监理服务期：自工程实际开工日起至工程全部通过竣工验收日止（含质量缺陷责任期）注：CA格式中工期暂写  700 日历天。
3. 投标人应当具备的主要资格条件：
(1)参加投标的监理企业具有独立法人资格且须满足以下条件之一：
①具备工程监理综合资质；
②具备房屋建筑工程监理甲级资质。
(2) 拟选派总监理工程师资格：具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格，且不得为企业退休人员。
（3）监理机构人员配备要求
施工阶段监理单位派驻到现场的监理人员（含总监）总人数应符合下表：

岗   位	人数 要求	持证上岗要求	其他
总监理工程师	1名	房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；	其它要求满足施工现场监理要求
专业监理工程师	不少于2名	1.房屋建筑工程类1人，满足下列条件之一:①房屋建筑工程专业国家注册监理工程师；②房屋建筑工程专业省监理工程师或房屋建筑工程专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明） 2.机电安装工程类1人。满足下列条件之一:①机电安装工程专业国家注册监理工程师；②机电安装工程专业省监理工程师或机电安装工程专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）
监理员	不少于3名	满足下列条件之一：①国家注册监理工程师；②省监理工程师或专业监理工程师（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）；③监理员证（业务培训合格证或监理从业人员业务培训学时证明）

 
注：①以上人员配备为最低配备要求，实施过程中当监理人员不能满足监理工作要求时，业主有权要求增加或更换监理人员。各子项目监理人员进驻工地以招标人要求为准，各子项目正式开工后，派驻现场的总监理工程师及监理人员配备执行江苏省住房和城乡建设厅【2017】第35号文。
监理班子成员应为本企业人员，若中标后发现监理班子成员有非本企业人员的，招标人有权采取包括终止监理合同在内的措施，由此造成的一切损失由投标人自负。
企业信誉要求:企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态、没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的。
省外工程监理企业进入江苏承接监理业务统一通过“江苏省建筑市场监理信用管理系统”进行企业和人员信息登记，投标时须提供江苏省住房城乡建设厅建筑市场监管处核验盖章的《省外工程监理企业资质核验申请表》和《省外工程监理企业从业人员资格核验汇总表》（扫描上传至投标文件其他材料中，省内无须提供） 。
外省工程监理企业取得企业工商注册所在地省级建设行政主管部门颁发的工程类二级注册执业资格、省监理工程师以及监理员证书的省外监理人员，在我省只能担任监理员。
（4）本项目不接受联合体。
5.招标文件的获取
5.1招标文件获取为：2023 年 10 月 30 日至 2023 年 11 月21 9 时 00 分；

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联系人：刘欣
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