一、项目基本情况项目名称###县观澜苑小区2023年度物业服务比选项目项目编号：HPDL******** 比选方式：公开比选物业收费标准（元）：高层住宅物业费********元/㎡.月；概况介绍###县观澜苑小区落######县灵###路，位于苍南新区核心地段，项目占地面积********㎡，建筑面积约********㎡，住宅面积约********㎡。注：停车位管理费按合同签定后甲乙双方另行协商。服务期限：1年（1+1+1模式），如果****公司物业服务年度综合考核平均分在80分以上的，经业委会会议通过，可以按年续签合同，续签次数最多2次，否则需重新比选。二、参选物业企业的资格要求：1.基本资格要求：********具有独立承担民事责任的能力；********具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；********参加本次比选活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；2.特定资格要求：********企业要求：********营业执照经营范围需具有“物业管理”；******** 禁止挂靠、弄虚****公司名义参选；******** 2020年1月以前在苍南本地工商部门注册的物业企业；******** 正在服务的住宅小区面积超过50万平方米；比选保证金：2万元，中选企业比选保证金转为履约保证金，未中选企业自中选公告发布之日起7个工作日内无息退还。 保证金收款户名：浙江华浦工****公司****公司帐号：201********开户银行：苍南农商银行灵溪河滨分理处

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