一、项目概况及竞价要求 项目登记号： JB-ZJBX******** 项目名称： 宁波江北区JB17-02-29f、JB17-02-07-a地块控****局部调整研究及JB17-02-07-a地块概念方案设计项目 中介服务事项： 项目建设工程设计文件###市自****局） 项目地点： 江###路万科云著北###路宁波银行数据中心南侧 项目基本情况： 为进一步推进电商园区核心区的开发建设，更好的挖掘土地潜力，提高园区土地的集约效益，打造区块整体的空间形象，拟开展江北区JB17-02-29f、JB17-02-07-a地块规划用途调整研究，JB17-02-07-a地块概念方案设计，并完成****局部调整 项目总预算： ********万元 服务内容： 地性质调整前后内容；说明地块容积率、建筑高度、绿地率等指1.控规调整研究现状概况：说明调整范围内现状用地及建设情况，周边用地及建设情况。相关规划：说明原控规批复、功能定位、调整地块用地及指标、相关配套等内容；依据国土空间总体规划，说明调整地块涉及城镇开发边界、稳定耕地、永农、生态保护红线等情况；说明地块调整涉及到的相关专项规划内容，如危化管廊、机场限高、大运河保护、轨道交通控制线等。调整内容：说明地块用标调整前后内容；说明配套设施的调整前后内容等。调整结论：说明本次调整是否涉及其他重大事项、重要影响因素，说明本次调整的结论是否可行。调整后地块容积率、高度、建筑密度等指标。2.地块概念方案提供JB17-02-07-a地块概念方案设计，包括总平面方案、交通流线设计、空间效果示意等，并提供下一步公交首末站概念方案和位置建议。 中介服务完成期限要求： 30天 质量要求： 符合规划行业主管部门审批要求（报告一次性合格） 竞价方式： 采用【直接报价】方式。 价格控制范围： 中介项目预算总价【********.00元】，价格控制范围：下限：********元 ，上限：********元  价格说明： 依据###市规划协会2004年6月颁布###市规划设计计费指导意见》，控制性详细规划设计计费基价10万元，修建性详细规划规划设计计费基价为5万元。（JB17-02-****局部调整、JB17-02-0****局部调整、JB17-02-07-a地块概念方案） 二、竞价 凡有意参与报价者，请于 ******** 15:23 至 ******** 15:23 （北京），登录系统参与报价。

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