一、拍卖标的：拍卖位于河南###市梁###路###路东四季港湾西大门北侧9#门面（不动产权证号：********）房产一套及其所分摊的土地使用权和不可移动的装饰装修（不包含动产、债权债务等），建筑面积：********㎡，混合结构，规划用途：商业服务，东西朝向，所在楼层1-2层，全部楼层共5层，自由分割，建成年份2007年。装饰装修：外墙面贴面砖；铝合金窗；入户处装有玻璃推拉门；室内地面部分铺地板砖，部分铺木地板，墙面部分为扣板，部分刷涂料，部分贴瓷砖，顶棚部分刷涂料，部分为扣板。设施设备：有水、电等配套设施。本次拍卖以房产交付时候现状为准，竞拍前建议实地看样，若未实地看样直接竞拍，则视为对房产现状已经确认。详情见标的物介绍项下《拍卖标的调查情况表》。评估价：********元 起拍价：********元保证金：********元 加价幅度：********元二、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，****网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价自该出价时点顺延五分钟。竞买人的出价****网络司法拍卖平台服务系统为准。

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