1.招标条件
本招标项目2023年漳州高新区老旧小区改造已由漳州高新技术产业开发区行政审批局以漳高审立3号及漳高审立27号批准建设，建设单位为漳州圆山新城建设有限公司， 建设资金来源中央资金专项补助和漳州高新区财政统筹，招标人为漳州圆山新城建设有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：漳州高新一中教师宿舍及下庄花园；
2.2.工程建设规模：2023年漳州高新区老旧小区改造工程（下庄花园和高新一中教师宿舍），下庄花园总建筑面积约13440㎡；高新一中教师宿舍总建筑面积约7600㎡。以施工图为准（除通信线缆改造工程）；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：2023年漳州高新区老旧小区改造施工图纸所含全部内容（除通信线缆改造工程），具体详见招标人所提供的施工图纸、有关设计变更通知、答疑纪要、澄清、修改及补充说明、工程量清单、预算审核及编制说明；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
建筑面积8万平方米以下的建筑工程。符合《建筑业企业资质标准》中建筑工程施工总承包三级资质承包工程范围；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
建筑群建筑面积3000～100000平方米。属于《注册建造师执业工程规模标准》中型房建工程；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
本招标项目不要求；；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：即预算审核价￥8868642.86元【含暂列金额：￥419867.5元（其中：设计变更和现场签证暂列金额￥400000元，渣土收纳费￥19867.5元）】元；
2.5.工期要求：总工期为180个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）/；
2.6.标段划分（如果有）：不适用；
2.7.质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》等相关规范的合格及以上标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.本招标项目应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为房屋建筑类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5.投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7.其他资格要求：①投标人应按闽建办筑〔2016〕8号文要求做好福建省建筑市场综合监管平台对于建筑施工企业和相关人员的信息登记，且福建省外入闽施工企业应按闽建筑〔2015〕35号及闽建办筑〔2015〕13号文要求在福建省建筑市场综合监管信息平台登记企业信息（提供福建住房和城乡建设网建筑市场综合监管信息平台的相应信息系统登记的网页截图或相关证明资料）；②投标人必须提供近三年内投标单位、法定代表人及项目经理的无行贿犯罪记录承诺函；③根据相关文件规定，被列入“黑名单”企业在黑名单有效期内不得参与投标（闽建5号文及其他相关规定中的工程质量安全文明“黑名单”除外）；④根据闽建筑〔2019〕16号文规定投标人递交的已标价工程量清单XML电子文档中记录的软硬件信息应当包括软件加密锁使用人全称、统一社会信用代码（或身份证号码）、软件功能等。对于没有按照上述要求记录计价软件加密锁实名信息的，视为不符合招标文件规定的其他资格条件，否决其投标⑤本招标项目采用在线开标方式（即不见面开标），投标人按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后45分钟内完成解密。⑥根据闽建筑〔2022〕3号规定，投标人需提供诚信承诺函、拟派出项目负责人承诺函；⑦根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）的文件精神，投标人的企业资质证书有效期于于2023年12月3前期满的，统一延期至2023年12月3。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。⑧本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。。
3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年4月2 08:00:00至2023年5月23日 9：30下载电子招标文件等相关资料。

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