一、项目基本情况： 1、项目编号：JYZF2023G028 2、项目名称：江阴高新技术产业开发****局安置住宅小区物业服务项目 3、预算金额：********.14元/年 最高限价：本项目包括以下七个标段： 序号 服务范围 总建筑面积（㎡） 多层总面积（㎡） 多层非交易面积（㎡） 高层总面积（㎡） 高层非交易面积（㎡） 电梯数量（台） 公共能耗及电梯等公共设施设备维保费最高限价（元/年） 最高限价 （元/年） 标段一 金童一村、团结家园 ********.20 ******** ******** ********.2 ********.58 93 ******** ********.66 标段二 石牌一村、石牌四村 ********.44 ********.24 ********.02 ********.2 ********.26 38 ******** ********.15 标段三 南苑六村 ********.51 / / ********.51 ********.4 69 ******** ********.88 标段四 南苑新村、南苑二村、南苑三村、教师新村、南苑五村、南苑七村 ********.72 ********.72 ********.69 / / 0 0 ********.14 标段五 石牌二村、石牌三村 ********.19 ********.19 ********.44 ******** ********.6 22 ******** ********.96 标段六 西苑新村 ********.59 ********.79 ********.02 ********.8 ********.36 10 ******** ********.47 标段七 西苑一村、西苑二村 ********.13 ********.13 ********.48 / / / / ********.88 其中物业服务费（不含公共能耗及电梯等公共设施设备维保费）最高限价：高层住宅********元/㎡?月（三级服务标准）；多层住宅********元/㎡?月（一级服务标准）。每年以采购人核定的当年原始拆迁安置房（非交易房）面积为准，按当前原始拆迁安置房（非交易房）面积进行物业服务费的核算。 4、采购需求：本项目为江阴高新技术产业开发****局的江阴高新技术产业开发****局安置住宅小区物业服务项目，确定不超过七家供应商分别服务上述七个标段。（详见招标文件） 5、合同履行期限：两年（暂定2023年6月-2025年5月3），合同一年一签，具体以合同约定为准。 6、本项目不接受联合体投标。 7、本项目是否专门面向中小企业：是。 8、本项目标的所属行业：物业管理。   二、申请人的资格要求： 1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定； 2、未被“****网站、“中****网”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为信息记录名单； 3、落实政府采购政策需满足的资格要求：投标人须为中小微企业（残疾人福利性单位、监狱企业视同小型、微型企业）； 4、本项目的特定资格要求：无。

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