一、拍卖标的
标的物###县城关镇新城区丽富佳园B102号地下车位使用权，使用面积为：12㎡，无产权证。
（一）权利状况：
标的物为丽富佳园小区附属公共设施（地下人防工程），根据相关政策规定，开发商只可转让其使用权，但不能办理产权登记。
标的物处于-2层，使用面积12㎡，建筑结构：钢混结构，权利性质：公共设施，规划用途：人防工程，实际用途；地下车位，竣工2018年7月。标的物主体建筑不动产权证号为湘（2018###县不动产权第********号，不动产单元号：43********GB********F********，所在宗地面积********.07㎡，土地使用权类型：国有建设用地使用权，土地性质：出让，土地使用权用途：其他商服用地，土地使用权期限：2052年12月1止。
（二）实物现状：
地下车库建有1个出入****局为平层分布，标准车位数共计303个，并已划车位线，内墙涂料刮白、水泥地面，室内防水、通风、灯光及引导标志等功能状况较好。标的物处于B区，车位划线清晰，位置范围明确，使用状况：空置。
（三）区位状况：
标的物位于中心城区，所###路通达、交通便捷，基础设施配套完善，教育医疗、商业服务、社区服务等公共配套设施齐备。
（四）其它说明：
1.丽富佳园小区业主对标的物享有优先购买权，其它详见“标的物介绍”和询价报告。
2. 法院通过双方当事人议价，双方议价结果为：********元。
标的物估值（双方议价）：人民币********元，起拍价/保留价：人民币********元，保证金：人民币********元，加价幅度：人民币1000元。
二、竞买人资格和条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，但法律法规和司法解释有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。不符合资格和条件参加竞买的，竞买人应自行承担相应的法律责任。

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联系人：刘欣
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