建设内容 项目计划用地约104亩，主要建设模具研发中心、汽车零部件产业培育基地以及配套用房等。项目达产后，预计可实现年产模具1000套、汽车注塑件和压铸件200万套、配套零部件200万套，预计年产值不低于850万元/亩，年税收不低于45万元/亩。
项目简介 
            本项目位于浙江省温州市瑞安市塘下镇万亩千亿产业平台港口大道和横一路交叉口，由浙江长江汽车电子有限公司投资建设。项目计划用地约104亩，主要建设模具研发中心、汽车零部件产业培育基地以及配套用房等。项目达产后，预计可实现年产模具1000套、汽车注塑件和压铸件200万套、配套零部件200万套，预计年产值不低于850万元/亩，年税收不低于45万元/亩。
项目总投资100000万元。
一、进展节点 
2025-07-11 项目节能审查已办结。(节能水保)
2025-05-15 温州市生态环境局瑞安分局关于长江电子瑞安市汽车智能驾驶零部件研发生产项目环境影响评价文件作出备案决定的公告 (环评)
二、潜在招标人特征分析

企业资质与背景
成立与经营范围：南通通州湾开发建设有限公司成立于2012年，注册资本10亿元，主营业务涵盖园区开发、基础设施建设、土地整理等，具备“市政公用工程施工总承包一级”及“建筑工程施工总承包一级”资质。
项目经验：已负责多个园区基础设施项目（如20通州湾示范区绿色化工拓展区智慧化综合基础设施建设工程），具备新材料产业园区开发经验，熟悉南通市产业政策及审批流程。
资金来源：项目资金以政府财政拨款为主，结合银行贷款及专项债券，体现较强的融资能力。
项目合规性
环评与用地预审：项目已取得南通市生态环境局环评备案（文号暂未公开）及通州湾示范区用地预审（文号暂未公开），符合《南通市国土空间总体规划（2021-2035年）》及新材料产业准入要求。
招标模式：通过江苏省公共资源交易平台及南通市公共资源交易中心发布招标公告，招标代理机构可能为捷宏润安工程顾问（江苏）有限公司或南通市公共资源交易中心指定合作机构。

三、行业招标惯例参考

同类项目案例
类似园区基础设施项目（如20通州湾示范区绿色化工拓展区达标尾水排海工程）通常采用“EPC总承包+专业分包”模式，招标内容涵盖：
工程类：产业载体建筑（标准化厂房、研发中心）、配套道路、管廊、污水处理设施等。
服务类：EPC总承包、勘察设计、施工监理、环保工程（废水处理、固废处置）、安全设施专项咨询等。
资金来源影响：项目可能获得江苏省“工业园区升级”专项补贴，招标过程中可能优先考虑具备园区开发经验及本地化服务能力的供应商。

四、结论与建议

核心招标人：南通通州湾开发建设有限公司或其全资控股的示范区项目公司为唯一明确潜在招标人，需重点关注其通过江苏省公共资源交易平台及南通市公共资源交易中心发布的招标公告。
招标节点
工程招标：预计2025年三季度启动产业载体建筑、配套道路等工程招标，2025年四季度完成评标及合同签订。
服务招标：勘察设计、监理等服务招标可能提前至2025年二季度启动，2025年三季度完成。
潜在招标内容
工程类：标准化厂房、研发中心、配套道路、管廊、污水处理设施、供电供水设施等。
服务类：EPC总承包、勘察设计、施工监理、环保工程（废水处理、固废处置）、安全设施专项咨询、并网调试及运维服务等。
投标策略建议
资质准备：提前获取江苏省公共资源交易平台会员资格，确保符合“市政公用工程施工总承包一级”或“建筑工程施工总承包一级”资质要求，同时提供园区开发项目业绩证明（尤其是南通市内项目）。
业绩匹配：聚焦近三年（2022-20）园区基础设施或新材料产业载体建设项目经验，提供与通州湾示范区合作案例或知名企业配套证明。
政策跟踪：关注南通市《关于推动工业园区高质量发展的若干政策》及江苏省“十四五”新材料产业发展专项规划，确保技术方案符合《通州湾示范区产业载体建设技术规范》及地方环保要求。

建议潜在投标人通过江苏省公共资源交易平台及南通市公共资源交易中心持续跟踪项目动态，并提前与招标代理机构（如捷宏润安工程顾问（江苏）有限公司）沟通，以获取最新招标信息与资格要求。
业主单位/联系方式

注册登陆后查看
地址：注册登陆查看
项目负责人：注册登陆查看
联系方式：注册登陆查看
设计单位：注册登陆查看
设计师：注册登陆查看
联系方式：注册登陆查看
招标进展：