轨道交通都市阳台站TOD综合开发项目二期工程
日期:2025-07-11
收藏项目
基本信息 | |||
项目概况 | 【此项目最近更新时间为:2025-07-11】 | ||
所属地区 | 济南市 | 进展阶段 | 施工中 |
加入时间 | 2025-07-11 | 投资总额 | 390000万元 |
项目性质 | 新建 | 资金来源 | 企业自筹 |
项目周期 | |||
关键设备 |
建设内容 建设规模约121000平方米。
项目简介
本项目位于山东省济南市天桥区(起步区)都市阳台济水街以北,正华路以西,由济南轨道都市阳台站综合开发有限公司投资建设。建设规模约121000平方米。
项目总投资390000万元。
一、进展节点 全部规划可研环评节能PPP、EPC招投标勘察设计施工建设货物采购服务咨询项目动态
2025-07-09 轨道交通都市阳台站TOD综合开发项目二期工程施工总承包招标公告(施工总承包招标)
2025-07-09 轨道交通都市阳台站TOD综合开发项目二期工程施工总承包资格预审公告(代招标公告)(施工总承包招标)
二、潜在招标人类别与核心企业
1. 设备供应商
土建工程设备:
三一重工、中联重科:提供塔吊、混凝土机械等施工设备,适应大规模施工需求。
徐工集团:国内工程机械龙头,具备全系列施工设备供应能力。
装饰材料:
北新建材、东方雨虹:提供石膏板、防水材料等装饰装修材料,符合绿色建筑标准。
山东本地建材企业:如山东鲁阳节能材料股份有限公司,可能通过本地化优势参与。
电气设备:
远东电缆、亨通光电:提供35kV及以下电力电缆、控制电缆,适应项目用电需求。
ABB集团、施耐德电气:提供低压配电柜、开关设备等电气系统组件。
智能化系统:
海康威视、大华股份:提供视频监控、门禁系统等安防设备。
华为技术、中兴通讯:提供5G基站、物联网平台等通信设备。
2. EPC总承包商
央企:
中国建筑第八工程局、中国铁建大桥工程局集团:具备大型综合开发项目EPC经验,如参与济南CBD等项目。
中国电建集团山东电力建设第一工程公司:熟悉山东本地市场,具备电力工程与建筑工程集成能力。
地方国企:
山东建工集团、济南城建集团:山东本地建筑龙头,熟悉地方政策及资源,可能通过联合体形式参与。
联合体形式:央企与地方企业(如中建八局+山东建工)联合,兼顾技术实力与本地化资源。
3. 监理单位
本地监理企业:
山东电力建设监理有限公司:持有电力工程监理甲级资质,参与山东多个新能源项目监理。
济南市工程监理有限责任公司:具备本地项目监理经验,熟悉济南施工标准。
全国性监理企业:
中咨工程建设监理有限公司、上海宝钢工程咨询有限公司:具备大型能源项目监理经验,可作为备选。
4. 其他服务类供应商
设计单位:
山东省建筑设计研究院、济南市规划设计研究院:承担项目方案设计、施工图设计,熟悉地方规划标准。
中国城市规划设计研究院:可能在TOD综合开发理念方面提供技术支持。
造价咨询:
国管招标(北京)有限公司:提供招标控制价编制、清标等服务,具备类似项目经验。
山东正信招标有限责任公司:山东本地造价咨询机构,熟悉本地市场价格。
环评机构:
山东省环境科学研究院、济南市环境科学研究所:提供环评及水土保持方案编制服务,确保项目符合山东环保政策。
三、业主方合作偏好与政策影响
本地化倾向:
业主方为济南交通发展投资有限公司(地方国企),优先选择有山东项目经验的央企或地方企业,以降低沟通成本。
山东省对综合开发项目给予超长期特别国债补贴,支持比例提升至60%,鼓励本地设备采购及就业。
技术标准与资质要求:
设备需通过CNAS认证,EPC总承包商需持有建筑工程施工总承包一级资质,并具备类似项目业绩。
监理单位需具备电力工程监理甲级资质,近三年内至少完成1个10万平方米及以上房屋建筑工程监理业绩。
政策支持:
根据《济南市“十四五”城镇住房发展规划》,TOD项目可享受专项债支持,超长期特别国债支持比例提升至60%。
济南市对综合开发项目给予土地使用、税收减免等政策倾斜,如本项目获市发改委快速审批。
四、竞争格局与风险评估
竞争格局:
设备供应:国内龙头企业(如三一重工、远东电缆)凭借技术成熟度和成本优势主导市场,山东本地企业(如北新建材)可能通过定制化服务增强竞争力。
EPC总承包:央企凭借技术实力主导市场,地方国企通过联合体形式参与,形成“技术+本地化”竞争格局。
风险点:
项目进度风险:需关注设备交付及施工许可审批效率,尤其是长周期设备(如塔吊、电缆)的供应链稳定性。
技术标准调整风险:山东施工及验收标准升级可能影响设备选型及供应商资格。
本地化率要求风险:山东省对本地设备采购比例无强制要求,但业主可能倾向选择省内企业。
五、结论与建议
轨道交通都市阳台站TOD综合开发项目二期工程的潜在招标人主要集中在以下领域:
设备供应商:三一重工、中联重科、远东电缆、亨通光电、海康威视、大华股份等。
EPC总承包商:中国建筑第八工程局、中国铁建大桥工程局集团、山东建工集团、济南城建集团等。
监理服务:山东电力建设监理有限公司、中咨工程建设监理有限公司等。
建议:
设备供应商需强化本地化服务能力,与山东本地企业(如北新建材)建立合作,关注政策对本地化配套的要求。
EPC总承包商应突出类似项目业绩,尤其是山东地区综合开发项目经验,考虑与本地企业组成联合体。
监理单位需提前对接业主方,熟悉其项目管理流程及验收标准,确保符合山东地区监理要求。
设计单位需整合TOD综合开发与轨道交通需求,确保方案符合济南市规划及技术标准。
业主单位/联系方式
地址:注册登陆查看
项目负责人:注册登陆查看
联系方式:注册登陆查看
设计单位:注册登陆查看
设计师:注册登陆查看
联系方式:注册登陆查看
招标进展:
项目简介
本项目位于山东省济南市天桥区(起步区)都市阳台济水街以北,正华路以西,由济南轨道都市阳台站综合开发有限公司投资建设。建设规模约121000平方米。
项目总投资390000万元。
一、进展节点 全部规划可研环评节能PPP、EPC招投标勘察设计施工建设货物采购服务咨询项目动态
2025-07-09 轨道交通都市阳台站TOD综合开发项目二期工程施工总承包招标公告(施工总承包招标)
2025-07-09 轨道交通都市阳台站TOD综合开发项目二期工程施工总承包资格预审公告(代招标公告)(施工总承包招标)
二、潜在招标人类别与核心企业
1. 设备供应商
土建工程设备:
三一重工、中联重科:提供塔吊、混凝土机械等施工设备,适应大规模施工需求。
徐工集团:国内工程机械龙头,具备全系列施工设备供应能力。
装饰材料:
北新建材、东方雨虹:提供石膏板、防水材料等装饰装修材料,符合绿色建筑标准。
山东本地建材企业:如山东鲁阳节能材料股份有限公司,可能通过本地化优势参与。
电气设备:
远东电缆、亨通光电:提供35kV及以下电力电缆、控制电缆,适应项目用电需求。
ABB集团、施耐德电气:提供低压配电柜、开关设备等电气系统组件。
智能化系统:
海康威视、大华股份:提供视频监控、门禁系统等安防设备。
华为技术、中兴通讯:提供5G基站、物联网平台等通信设备。
2. EPC总承包商
央企:
中国建筑第八工程局、中国铁建大桥工程局集团:具备大型综合开发项目EPC经验,如参与济南CBD等项目。
中国电建集团山东电力建设第一工程公司:熟悉山东本地市场,具备电力工程与建筑工程集成能力。
地方国企:
山东建工集团、济南城建集团:山东本地建筑龙头,熟悉地方政策及资源,可能通过联合体形式参与。
联合体形式:央企与地方企业(如中建八局+山东建工)联合,兼顾技术实力与本地化资源。
3. 监理单位
本地监理企业:
山东电力建设监理有限公司:持有电力工程监理甲级资质,参与山东多个新能源项目监理。
济南市工程监理有限责任公司:具备本地项目监理经验,熟悉济南施工标准。
全国性监理企业:
中咨工程建设监理有限公司、上海宝钢工程咨询有限公司:具备大型能源项目监理经验,可作为备选。
4. 其他服务类供应商
设计单位:
山东省建筑设计研究院、济南市规划设计研究院:承担项目方案设计、施工图设计,熟悉地方规划标准。
中国城市规划设计研究院:可能在TOD综合开发理念方面提供技术支持。
造价咨询:
国管招标(北京)有限公司:提供招标控制价编制、清标等服务,具备类似项目经验。
山东正信招标有限责任公司:山东本地造价咨询机构,熟悉本地市场价格。
环评机构:
山东省环境科学研究院、济南市环境科学研究所:提供环评及水土保持方案编制服务,确保项目符合山东环保政策。
三、业主方合作偏好与政策影响
本地化倾向:
业主方为济南交通发展投资有限公司(地方国企),优先选择有山东项目经验的央企或地方企业,以降低沟通成本。
山东省对综合开发项目给予超长期特别国债补贴,支持比例提升至60%,鼓励本地设备采购及就业。
技术标准与资质要求:
设备需通过CNAS认证,EPC总承包商需持有建筑工程施工总承包一级资质,并具备类似项目业绩。
监理单位需具备电力工程监理甲级资质,近三年内至少完成1个10万平方米及以上房屋建筑工程监理业绩。
政策支持:
根据《济南市“十四五”城镇住房发展规划》,TOD项目可享受专项债支持,超长期特别国债支持比例提升至60%。
济南市对综合开发项目给予土地使用、税收减免等政策倾斜,如本项目获市发改委快速审批。
四、竞争格局与风险评估
竞争格局:
设备供应:国内龙头企业(如三一重工、远东电缆)凭借技术成熟度和成本优势主导市场,山东本地企业(如北新建材)可能通过定制化服务增强竞争力。
EPC总承包:央企凭借技术实力主导市场,地方国企通过联合体形式参与,形成“技术+本地化”竞争格局。
风险点:
项目进度风险:需关注设备交付及施工许可审批效率,尤其是长周期设备(如塔吊、电缆)的供应链稳定性。
技术标准调整风险:山东施工及验收标准升级可能影响设备选型及供应商资格。
本地化率要求风险:山东省对本地设备采购比例无强制要求,但业主可能倾向选择省内企业。
五、结论与建议
轨道交通都市阳台站TOD综合开发项目二期工程的潜在招标人主要集中在以下领域:
设备供应商:三一重工、中联重科、远东电缆、亨通光电、海康威视、大华股份等。
EPC总承包商:中国建筑第八工程局、中国铁建大桥工程局集团、山东建工集团、济南城建集团等。
监理服务:山东电力建设监理有限公司、中咨工程建设监理有限公司等。
建议:
设备供应商需强化本地化服务能力,与山东本地企业(如北新建材)建立合作,关注政策对本地化配套的要求。
EPC总承包商应突出类似项目业绩,尤其是山东地区综合开发项目经验,考虑与本地企业组成联合体。
监理单位需提前对接业主方,熟悉其项目管理流程及验收标准,确保符合山东地区监理要求。
设计单位需整合TOD综合开发与轨道交通需求,确保方案符合济南市规划及技术标准。
业主单位/联系方式
项目跟进、项目关联请联系--刘欣: 135 2255 3206
注册登陆后查看地址:注册登陆查看
项目负责人:注册登陆查看
联系方式:注册登陆查看
设计单位:注册登陆查看
设计师:注册登陆查看
联系方式:注册登陆查看
招标进展:
- 2025-07-09 已在全国招标信息网挂网
- 2025-05-13 已在全国招标信息网挂网
- 2025-05-12 已在全国招标信息网挂网
- 2025-05-07 已在全国招标信息网挂网
- 2025-05-02 已在全国招标信息网挂网
- 2025-04-30 已在全国招标信息网挂网
- 2025-04-11 已在全国招标信息网挂网
- 2025-04-10 已在全国招标信息网挂网
- 2025-03-28 已在全国招标信息网挂网
相关项目推荐
- 雪山A-2地块租赁住房试点项目1#楼地下一层公区精装修工程(EPC)招标公告 2025-07-11
- 国华时代2号楼屋面外墙防水工程采购公告 2025-07-11
- 中交四航局莞深高速改扩建六标项目混凝土搅拌站用碎石采购招标公告 2025-07-11
- 商河县城市管理局建筑渣土再利用中转场租赁项目竞价公告 2025-07-11
- 固原彭阳2×660MW机组工程施工D标段:间接冷却塔建筑工程招标公告 2025-07-11
- 四川泽昌水利发展有限公司平南供水改(扩)建工程招标公告 2025-07-11
- 南京警察学院警犬研究所犬种质资源库、实验室建筑物改造工程竞争性磋商公告 2025-07-11
- 黑龙江省龙佰达商贸有限责任公司龙冠混凝土新华搅拌站、江北搅拌站碎石采购招采公告 2025-07-11
- 安徽建工建工交航建工交航王家坝建投阜南县泛洪洼地区环境修复及保护利用(一期)工程-安徽阜南经济开发区科技创新产业园二期建设项目土方工程施工标段1采购公告 2025-07-11
- 2025年奉贤区海湾镇场中路道路中修工程(兴隆桥-边防支队)项目沥青混凝土采购招标公告 2025-07-11
会员登录立即注册
客服电话
- 客服电话:010-6880 9590
- 招投标项目咨询:微信扫码,咨询刘欣
-
标书下载更多
- 江苏泽宇智能电力股份有限公司半年度配件及辅材询价包24交换机、路由器、加密招标
- 江苏泽宇智能电力股份有限公司半年度配件及辅材询价包23接线端子招标
- 江苏泽宇智能电力股份有限公司半年度配件及辅材询价包22金属软管招标
- 江苏泽宇智能电力股份有限公司半年度配件及辅材询价包20PDU招标
- 江苏泽宇智能电力股份有限公司半年度配件及辅材询价包19配线设备招标
- 江苏泽宇智能电力股份有限公司半年度配件及辅材询价包18桥架招标
- 江苏泽宇智能电力股份有限公司半年度配件及辅材询价包17热缩管招标
- 江苏泽宇智能电力股份有限公司半年度配件及辅材询价包16摄像机招标
- 江苏泽宇智能电力股份有限公司半年度配件及辅材询价包15施工、建筑材料招标
- 江苏泽宇智能电力股份有限公司半年度配件及辅材询价包14网线、电话线、水晶头招标