建设内容 本产业园总用地面积约522280 ㎡，总建筑面积为1004581㎡，建设人工智能算力、云计算、金融科创的算力机房楼及科创研发区、生活及配套区、智能工厂、220KV变电站等。最终建成约7万个标准机柜(单机柜 8kW)的算力基础设施;建成满足大数据基础服务、大数据技术服务、大数据平台服务、数字贸易服务的使用需求的科创研发基础设施；建成约 20万台智能算力服务器的数字产品制造能力的智能工厂。
项目简介 
           本项目位于天津市北辰区西堤头镇津榆公路609号增1号，由天津市天重江天重工有限公司投资建设。本产业园总用地面积约522280 ㎡，总建筑面积为1004581㎡，建设人工智能算力、云计算、金融科创的算力机房楼及科创研发区、生活及配套区、智能工厂、220KV变电站等。最终建成约7万个标准机柜(单机柜 8kW)的算力基础设施;建成满足大数据基础服务、大数据技术服务、大数据平台服务、数字贸易服务的使用需求的科创研发基础设施；建成约 20万台智能算力服务器的数字产品制造能力的智能工厂。本产业园总用地面积约522280 ㎡，总建筑面积为1004581㎡，建设人工智能算力、云计算、金融科创的算力机房楼及科创研发区、生活及配套区、智能工厂、220KV变电站等。最终建成约7万个标准机柜(单机柜 8kW)的算力基础设施;建成满足大数据基础服务、大数据技术服务、大数据平台服务、数字贸易服务的使用需求的科创研发基础设施；建成约 20万台智能算力服务器的数字产品制造能力的智能工厂。
项目总投资1200000万元。
进展节点 
2025-07-04 项目设计尚未完成(工程设计)
2025-03-16 京津算力产业园二期项目土地征收成片开发方案公示(土地手续)
京津算力产业园项目潜在招标人分析：
一、核心招标主体：政府主导的土地整理与开发机构

天津市北辰区土地整理中心
角色定位：作为京津算力产业园二期项目的直接推动者，负责土地征收、成片开发方案编制及社会稳定性风险评估等前期工作。
招标行为：
已通过竞争性磋商方式完成“社会稳定性风险评估采购项目”，中标方为天津创水环科技发展有限公司，金额12.8万元。
同步推进“成片开发方案编制项目”，中标方为天津睿宏工程咨询有限公司，金额26.8万元。
潜在需求：未来可能继续招标产业园基础设施建设、生态修复、智慧化管理等配套服务。
地方政府或产业园区管委会
角色定位：作为产业园的规划与运营主体，负责整体招商、政策制定及资源整合。
潜在招标方向：
算力基础设施：数据中心建设、服务器集群采购、网络带宽升级等。
绿色能源配套：光伏发电、储能系统、综合能源管理等一体化解决方案。
智慧园区服务：物联网平台、安防监控、数字化运维系统等。

二、产业协同方：算力与能源领域企业

算力服务提供商
典型企业：中国电信、中国移动、中国联通等通信运营商，以及阿里云、腾讯云等互联网巨头。
招标参与逻辑：
通过招标建设或租赁产业园内的数据中心，部署自有算力资源。
例如，中国电信北京公司曾招标“京津冀产业园算力调度指挥中心装修及大屏施工总承包项目”，显示运营商对算力调度中心的投入意愿。
潜在需求：产业园可能进一步招标算力调度平台、异构计算架构优化等服务。
新能源企业
典型企业：远景能源、国家电投、隆基绿能等。
招标参与逻辑：
产业园规划中强调“新能源一体化”，需招标光伏组件、储能电池、微电网控制系统等。
例如，乌海市抽水蓄能电站项目显示，新能源企业可通过EPC总承包模式参与能源基础设施建设。
潜在需求：绿电交易、碳足迹认证、能源管理软件等衍生服务。

三、工程实施方：综合服务商与专业承包商

EPC总承包商
典型企业：中国建筑、中国电建、中国能建等。
招标参与逻辑：
产业园整体开发需招标具备设计、采购、施工一体化能力的企业。
例如，胜利东二号露天煤矿绿化复垦工程显示，EPC企业可承接大型生态修复项目。
潜在需求：产业园可能招标“交钥匙工程”，涵盖土地平整、厂房建设、管网铺设等。
专业分包商
细分领域：
机电安装：数据中心冷却系统、电力配网工程。
智能化工程：综合布线、安防监控、楼宇自控。
环保工程：污水处理、固废处理、噪声控制。
招标参与逻辑：
总承包商中标后，可能将专业工程分包给细分领域企业。
例如，天津创水环科技发展有限公司中标风险评估项目，显示专业咨询机构在招标链中的价值。

四、政策驱动方：符合地方产业导向的企业

本地化企业
典型案例：天津江天数据科技有限公司（参与产业园前期设计公示）。
招标参与逻辑：
地方政府可能优先选择本地企业承接部分工程，以带动区域经济发展。
例如，内蒙古寅泰建设工程有限公司中标矿区环境治理项目，显示本地企业在政策倾斜下的优势。
潜在需求：产业园可能招标本地化运维服务、员工培训等。
中小企业与初创企业
政策支持：
政府采购中，对小型、微型企业价格给予20%扣除（如北辰区土地整理中心招标文件要求）。
产业园可能招标创新型技术，如AI算力优化算法、低碳建材等，为中小企业提供机会。
潜在需求：智慧化运维工具、节能减排技术等细分领域创新产品。

五、风险评估与合规性要求

信用与资质门槛
招标方通常要求供应商无重大违法记录，并提供信用中国、中国政府采购网查询记录。
例如，北辰区土地整理中心招标文件中明确，失信被执行人不得参与投标。
安全生产与环保标准
施工类招标需提供安全生产许可证、特种作业证等。
例如，中国电信招标要求投标人近两年未发生施工类生产安全责任事故。

结论：潜在招标人画像

政府机构：主导土地整理、开发方案编制及风险评估，未来可能招标基础设施与智慧化管理服务。
产业龙头：算力服务商（运营商、云厂商）与新能源企业（光伏、储能）参与核心设施建设。
工程企业：EPC总承包商与专业分包商承接施工任务，本地化企业获政策倾斜。
创新主体：中小企业通过细分领域技术（如AI优化、低碳建材）切入招标链。

建议：潜在投标人需关注地方政府产业规划、招标公告资质要求，并强化信用与安全生产管理，以匹配京津算力产业园“算力+能源+智慧化”的复合型需求。
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招标进展：

• 2025-03-11 天津市北辰区土地整理中心京津算力产业园二期成片开发方案编制项目更正公告已在全国招标信息网挂网
• 2025-03-11 天津市北辰区土地整理中心京津算力产业园二期成片开发方案编制项目竞争性磋商公告已在全国招标信息网挂网
• 2025-03-11 天津市北辰区土地整理中心京津算力产业园二期社会稳定性风险评估采购项目竞争性磋商公告已在全国招标信息网挂网
• 2025-03-11 天津市北辰区土地整理中心京津算力产业园二期社会稳定性风险评估采购项目更正公告已在全国招标信息网挂网