建设内容 项目规划总用地面积约 80245.1平方米(含配建城市绿地、道路、建筑连通等)，总建筑面积约19.48万平方米，其中地上建筑面积约12.84万平方米，地下建筑面积约6.64万平方米。主要建设内容包括商业卫星公司总部及研发基地、新一代信息技术区、前沿技术研究工作区及共享服务中心的相关业务用房以及配套建设的辅助用房、连通通道、人防地下车库等，配建城市绿地、道路、建筑连通等。
项目简介 
           本项目位于河北省，由航天产业投资（雄安）有限公司投资建设。项目规划总用地面积约 80245.1平方米(含配建城市绿地、道路、建筑连通等)，总建筑面积约19.48万平方米，其中地上建筑面积约12.84万平方米，地下建筑面积约6.64万平方米。主要建设内容包括商业卫星公司总部及研发基地、新一代信息技术区、前沿技术研究工作区及共享服务中心的相关业务用房以及配套建设的辅助用房、连通通道、人防地下车库等，配建城市绿地、道路、建筑连通等。
项目总投资171200万元。
一、潜在招标人类型分析

结合项目规模、技术要求及产业链特征，潜在招标人可归纳为以下四类：

央企/国企类招标人
典型企业：中国建筑、中国中铁、中电科等。
参与动机：承担国家级新区建设任务，通过EPC总承包模式整合资源，例如中国建筑曾中标雄安新区大学园图书馆EPC项目。
技术需求：重点关注绿色建筑、智慧园区等专有技术供应商。
上市公司类招标人
典型企业：
东湖高新（600133）：作为雄安新区科技园开发主体，其子公司雄安东湖未来科技城已启动园区运营招标。
启迪设计（300500）：参与雄安新区绿色建筑标准制定，可能承接研发中试基地设计项目。
参与动机：通过产业链延伸巩固市场地位，例如东湖高新依托园区运营经验拓展雄安市场。
大型民营企业类招标人
典型企业：华为、腾讯、阿里云等。
参与动机：作为科技服务提供商，参与智慧园区、数据中心等基础设施建设。例如，腾讯曾中标雄安新区区块链资金管理平台项目。
技术需求：重点关注云计算、大数据、人工智能等核心技术供应商。
地方平台公司类招标人
典型企业：雄安集团、雄安新区投资发展有限公司。
参与动机：负责园区基础设施（如道路、管网）及标准化厂房建设，采用EPC模式招标。例如，雄安集团曾招标启动区科学园片区市政道路项目。
技术需求：重点关注市政工程、园林绿化等专业承包商。

二、招标人识别策略

历史招标数据追踪
雄安集团曾招标启动区科学园片区市政道路项目，显示地方国企在基建领域的活跃度。
东湖高新过往项目中，园区运营服务多通过公开招标进行，关注其关联企业（如雄安东湖未来科技城）的供应链动态。
企业业务关联度分析
东湖高新：重点关注其园区运营服务招标，潜在供应商包括具备科技园运营经验的企业。
启迪设计：绿色建筑项目需匹配BIM技术、装配式建筑等专有技术，优先筛选具有类似项目经验的设计院。
地方政府合作动向
雄安新区管委会文件显示，新一代信息技术、生物医药为2025年招商重点，可能通过“基金+基地”模式引入战略投资者，例如与中科院合作的企业。
产业链企业布局分析
上游设备商：关注智慧园区设备（如物联网传感器、数据中心服务器）及环保设备（如新能源充电桩）供应商。
下游应用方：华为、腾讯等科技企业可能通过定向采购影响设备招标标准。

三、结论与建议

核心招标人：雄安集团、东湖高新、启迪设计为最活跃招标主体，分别聚焦基建工程、园区运营及设计服务。
技术导向：绿色建筑、智慧园区等专有技术领域企业中标概率高，需重点跟踪专利布局及项目经验。
政策联动：关注雄安新区管委会发布的专项补贴政策，符合条件的企业可能通过“技术+资金”捆绑模式中标。

建议潜在投标方结合自身技术优势，针对性关注东湖高新的园区运营招标、启迪设计的绿色建筑项目，并深化与雄安新区管委会的沟通，提前布局地方供应链资源。
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招标进展：

• 2025-06-20 雄安科技创新产业基地项目设计招标公告已在全国招标信息网挂网
• 2025-06-13 雄安科技创新产业基地项目勘察招标公告已在全国招标信息网挂网