交通银行分行大楼2020-2022年物业外包项目招标公告
交通银行分行大楼2020-2022年物业外包项目招标公告
招标编号：JH-zyzb-201909-009
本招标项目交通银行分行大楼2020-2022年物业外包项目经批准，拟采取公开招标的采购方式选取1家供应商，项目业主（招标人）为交通银行股份有限公司湖北省分行，建设资金来源为自筹，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，诚邀符合要求的投标人参加。
1、招标编号：JH-zyzb-201909-009
2、招标内容：
交通银行分行大楼2020-2022年物业外包项目。服务内容包括（项目要求详见第三章“项目服务需求及要求”）：
1）保洁服务（含保洁工具类）、会务接待服务、大楼设备日常管理、空调末端维修、零星维修等基础物业外包。
2）大楼电梯及自动门、供暖锅炉、配电房检测、大厦防雷检测、水箱清洗（含水质检测）等大型设施设备维修维保。
3）外墙清洗、节假日简单装饰、大楼四害消杀、化粪池清理等清洗项目。
4）保洁易耗品（厕纸、檫手纸、洗手液等）、会议易耗品（茶叶、矿泉水、纸巾等）由招标方供材，物业负责控制使用。
5）空调系统维护、植物租摆等服务由招标方选定供应商后委托物业日常进行管理。
6）楼层直饮水等非日常类维修及基建维修由物业公司根据实际情况发起申请，招标方审批通过后执行，据实结算。
3、物业外包服务有效期：本次拟采购服务期为三年，合同一年一签，费用据实结算。每年对供应商全面评估合格后，再与供应商在服务期内续签合同。
4、招标控制价：本项目预算为人民币512万元整（含税价），此预算总金额为招标控制价，投标报价超过招标控制价将按无效投标处理。
5、投标人资格条件：
5.1 投标人须为在中华人民共和国境内注册的独立法人或其分支机构，且营业执照经营范围必须涵盖本次采购内容；注册地不在湖北省内的，需在项目所在地设有固定的办事处或分支机构（且分支机构具有管理类似物业管理服务的经验），确保提供稳定、可靠、完善的服务；
5.2 投标人业绩要求：近三年（2016年10月至投标截止时间）具有管理3.5万方以上类似物业管理服务相关业绩（附相关证明文件，如合同或中标通知书等）；
5.3项目经理须参加物业管理专业培训并取得物业管理上岗证，具备设施设备运行管理经验，大专以上学历且年龄45岁以下，在本公司工作满3年以上，具备4年以上3.5万方以上写字楼管理经验（须包括金融行业物业管理经验）。投标项目经理必须为服务本项目的专职项目经理，更换需经甲方同意。
5.4 投标人有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2016、2017、2018年会计师事务所出具企业财务报告，需含投标人股东及股本构成）；
5.5 投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供最近一期完税凭证和社会保障资金缴款证明），拟投入本项目的管理团队（包含项目经理、工程负责人、服务负责人）为企业正式员工（提供企业劳动合同及社保缴纳证明）；
5.6 近三年（2016年10月至投标截止时间）营业过程中没有出现合同违约、泄露商业秘密或技术秘密等非公开信息等事件；
5.7 近三年（2016年10月至投标截止时间）在经营活动中没有重大违法记录；
5.8 本项目不接受联合体投标，项目执行过程中不允许转包、分包。
5.9 如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。
以上资格要求为本次项目供应商应具备的基本条件，参加投标的供应商必须满足资格要求中的对应所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。未曾在中国电力招标网（www.dlzb.com）上注册会员的单位应注册。注册联系人：萧敏,手机:13810519997
6、报名事项：
6.1 报名时间：2019年11月4日起至2019年11月8日，每天8:30-11:30时、下午14:00-17:00时。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：萧 敏
电话：010-88716602
手机：13810519997
邮箱：xiaomin@dlzb.com
传真：010-88716602
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