中国人民财产保险股份有限公司四川省分公司2020-2021年度本部大楼物业管理服务项目招标公告
中国人民财产保险股份有限公司四川省分公司2020-2021年度本部大楼物业管理服务项目招标公告
受中国人民财产保险股份有限公司四川省分公司委托，拟对中国人民财产保险股份有限公司四川省分公司2020-2021年度本部大楼物业管理服务项目进行国内公开招标，接受符合要求的投标人参加投标。
一、项目概况
1.项目名称：中国人民财产保险股份有限公司四川省分公司2020-2021年度本部大楼物业管理服务项目；
2.招标编号：CDWA19Z10004-2；
3.招标方式：公开招标；
4.招标组织形式：委托招标；
5.招标范围：本次招标范围包括但不限于以下内容：
1）协助做好本项目供水、供电、采暖、制冷、楼宇智能、通讯等设备的运行与管理。
2）制定物业管理服务工作计划，并组织实施。
3）管理与物业相关的工程图纸、竣工验收材料等。
4）建立健全物业管理的各项制度。
5）房屋建筑共用部位的日常维修养护和管理。共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间地面、走廊通道、门厅、楼梯间门窗、楼梯间内墙面、院落等。
6）设施设备的日常维修养护、运行和管理。设施设备包括：上下水管道、水泵、电梯、落水管、共用照明、供暖管线、变配电系统、消防系统、空调系统等。
7）公共设施和附属建筑物、构筑物的日常维修养护和管理，包括：公共区域内的道路、围栏、化粪池、室外地面停车场、垃圾箱等。
8）公共绿地、花木的养护和管理。
9）公共环境卫生，包括公共区域的日常保洁，外围区域的日常保洁，卫生间保洁，会议室保洁，办公场所入室保洁（包括工位垃圾袋更换、地面吸尘），每日生活垃圾的收集、分拣和清运等。
10）甲方自用设施及设备的维修、养护，在甲方当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
11）协助维护秩序，对车辆（包括自行车）停放进行管理。
12）协助做好安全防范工作。发生安全事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。
13）消防服务，包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。
14）负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度维修养护方案。
15）制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或急迫性维修的具体内容。
16）设立服务监督电话，并在物业区域内公示。
17）按照本合同附件《物业管理服务内容及标准》的约定为甲方提供物业管理服务。
18）按照国家或成都市的有关规定和规范，乙方为实现管理目标所应提供的其他物业管理服务。
6.服务期：两年（2020年1月1日起至2021年12月31日止）；
7.服务标准：达到招标人要求；
8.标段划分：本次招标分为1个标段。
二、投标人资格要求：
1、本次招标要求投标人为在中国境内注册并具有独立法人资格，注册资金不得少于500万元，营业执照经营范围涵盖物业管理服务等相关内容。
2.投标人还应符合下列各项条件：
A、具有独立承担民事责任的能力；
B、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
C、具有履行合同所必需的资金实力、专业技术能力及完善的服务保障体系；
D、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
E、法律、行政法规规定的其他条件。
3.投标人法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目的投标；
4.本次招标不接受联合体投标。
未曾在中国电力招标网（www.dlzb.com）上注册会员的单位应注册。注册联系人：萧敏,手机:13810519997
三、招标文件的获取：
3.1请于2019年11月4日至2019年11月8日，每日上午9:00时至 12:00时，下午14:00时至17:00 时（北京时间，下同）办理报名及招标文件获取手续；
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：萧 敏
电话：010-88716602
手机：13810519997
邮箱：xiaomin@dlzb.com
传真：010-88716602
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