长沙市新城学校长沙市新城学校物业公司管理采购招标公告
长沙市新城学校长沙市新城学校物业公司管理采购第1次竞争性磋商公告竞争性磋商邀请公告
受 长沙市新城学校 的委托，对 长沙市新城学校物业公司管理采购 项目进行竞争性磋商采购，现邀请符合资格条件的供应商参加磋商。
1、项目名称：长沙市新城学校物业公司管理采购
用途、数量、简要技术要求或者采购项目的性质：
1.1、项目名称：长沙市新城学校物业公司管理采购
1.2、项目信息：
| 序号 |
品目分类 |
标的名称 |
规格型号 |
数量 |
计量单位 |
预算单价（元） |
预算金额（元） |
| 1 |
物业管理服务 |
长沙市新城学校物业管理项目 |
二、总范围及要求：（一）本项目物业管理范围包括以下几个方面1、总范围：泉塘街道东七路78号长沙市工读学校综合办公楼宇及其附属设施的区域，；体育馆；教学楼（5层）两栋；教学楼（4层）一栋；宿舍楼（5层）三栋；宪法楼（3层）一栋；运动场及其附属设施。校园总面积43151.7㎡，建筑占地面积 7711.38？ ㎡，总建筑面积？？ 26764.65 ㎡2、绿化、园林等公共设施的管理与养护；3、400千瓦配电間及发电机房的24小时守护、管理、维护；4、24小时院内的安全保卫和公共秩序的管理5、院内的清扫保洁、定期消毒、蚊虫灭除及生活垃圾和下水道的收集掏挖清运；6、办公楼、体育馆、教师办公区域、教室楼、宿舍楼、法治教育基地的所有展厅等公共区域的保洁、会议接待服务、茶水供应等；7、交通、车辆行驶与停泊管理；8、给排水、安监、消防、供电、会议室等公共配套设备、设施的运行管理与维护；9、采购人与成交人在物业管理委托合同中规定的其它事项。（二）总体要求1、按照要求配备物业管理工作人员：安全保卫人员6名（含保安队长1名）、保洁员5名、电工2名、物业经理1名，所有工作人员须通过专业培训，保证上岗人员具备上岗应具备的素质，符合国家相关法律法规规范要求。2、项目经理必须有建设部颁发的物业管理经理上岗证，且有三年同类物业管理经验，全面负责本项目的工作。3、设施设备的维保必须有相应的专业技术人员，包括消防、空调、电子设备、强/弱电、园林绿化，要求提交技术负责人职称证书复印件；4、物管工作人员须提供相关证明资料备查，且形象端庄、举止、语言文雅，统一着装，并经岗位培训后上岗。5、物业管理工作人员自觉遵守采购人（长沙市工读学校）的各项规章制度。6、投标技术方案要充分考虑采购人物业管理的特点，满足采购人的要求，如遇突击任务需加班或临时增加人员时，由成交人适当增加加班费用，成交人有义务完成采购人交代的事项，不得收费。7、严格遵守《长沙市工读学校物业服务承诺与考核实施细则》，每月接受采购人的《履约承诺》考核。 |
1 |
项 |
894200 |
894200 |
1.3、项目其他情况说明：
无
1.4、 需要落实的政府采购政策：中小微企业,监狱企业,残疾人福利性企业
2、项目编号：
政府采购编号：CSCG-201908060093
3、项目预算： 894200 元。
最高限价：728100元。
4、供应商资质：
4.1、是否接受联合体：否
4.2、供应商基本资格条件：
符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件：
（1）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；
（2）依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一:
①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。
②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。
（3）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件；
（4）其他说明。(非法人组织参与投标需提供的相关证明材料)。
？？？？（5）基本资格条件中所提到的“近三个月”指“2019年4月-9月任意连续三个月”。
（注：投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；投标人具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证和社会保险登记证，符合基本资格条件的相关条款。）未曾在中国电力招标网（www.dlzb.com）上注册会员的单位应注册。注册联系人：萧敏,手机:13810519997
4.3、供应商特定资格条件：
无
5、磋商文件获取：
5.1、 获取磋商文件的方式：凡有意参加磋商采购活动的，请于 2019 年10月31日起至2019年11月7日，每日上午9:00时到11:30时，下午14:30时到17:00时(北京时間，节假日除外)持本人身份证原件、投标人法人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件现场获取。本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：萧 敏
电话：010-88716602
手机：13810519997
邮箱：xiaomin@dlzb.com
传真：010-88716602
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