中国铁路沈阳局集团有限公司白城市新华东大路98号（加油站）竞商招标公告
沈铁松原三江港实业集团有限公司白城市新华东大路98号（加油站）二次竞商公告
招商编号：ZTSYJ2019-CGS0499
一、招商相关人员及联系方式1.1招商人信息
招商人：中国铁路沈阳局集团有限公司沈铁松原三江港实业集团有限公司
二、招商项目：
沈铁松原三江港实业集团有限公司白城市新华东大路98号（加油站）对外出租，具体情况如下：
1、房屋地址：吉林省白城市新华东大路98号（加油站）。2、房屋编号：1100012
3、房屋名称：吉林省白城市新华东大路98号。
4、产权单位：自管/沈铁松原三江港实业集团有限公司。
5、楼层：2层，全部出租(含场地及所有设备)。
6、面积：整栋总建筑面积440㎡，出租面积440㎡。
7、地理位置：临近白城市铁路医院、距白城火车站3公里。
8、租赁期限：5年
9、年租金：55万元，3.42元/平方米/天。
10经营项目：加油站.
租金结算：上打租，租金每年交一次，首次租金在合同签订后7日内一次性付清，之后每到上一个租赁期到期前20日内付清下一期款项。采暖、水、电费不包含在租金内，由承租人承担。
三、招商方式
1、第一次招商公告后，报名资格初审合格的商家只有1个的，招商人应分析原因，合理调整招商方案，并进行第二次公告。第二次公告后，初审合格的商家仍只有1个的，采用谈判方式招商，确定中商候选人。
2、资格初审合格的商家2家及以上时，招商人组织竞价。采用三轮竞价法,竞商人的竞商文件中的竞商报价为第一轮报价（报价步长1万）,第二轮竞价以第一轮最高报价为底价，第三轮竞价以第二轮最高报价为底价,若第三轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一报价最高的竞商人为中商人。
四、招商底价及合同期限
资金来源：房屋出租，无资金投入
竞商底价(含税，税率为5%，开具增值税专用发票，如遇国家税率变化，以调整后税率为准）
预算金额：55万元/年
付款方式：“先付后使用”原则，银行转账，不接受汇票.
招商情况及条件
| 包件号 |
房屋位置 |
业态规划 |
出租面积（平方米） |
租金底价（万元/年） |
租赁期限期(年) |
| A01 |
吉林省白城市新华东大路98号 |
加油站 |
440㎡ |
55 万元 |
5年 |
五、资格要求
5.1合格竞标单位资格如下：
1.在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的法人企业。
2.注册资金不少于100万元。(提供实缴注册资本证明，并且公告之后增资的不包括在内。)
3.具备有效的合法经营资质。包括新版营业执照副本（三证合一）、危险化学品经营许可证、成品油零售经营批准证书，资质复印件加盖公章装入标书，原件需携带用于现场审核备查。营业执照经营范围包括成品油销售或批发。
4.中商人中标后有能力将加油站的相关资质由出租方变更为承租方，合同终止后一个月内由承租方负责变更为出租方，并且承租方(含承租方的法定代表人)必须以其名下不低于3000万的资产（其中现金不低于20万元）作为抵押担保（如为固定资产须出具评估公司的资产评估报告），该担保资产用于资质变更和安全事故造成损失的保证。并与出租方办理公证手续，资质变更及公证费用全部由承租方承担。
5.竟商人（含竟商人的法定代表人）须具有控股加油站2座及以上，并有稳定的成品油供应渠道（标书附加油站营业执照及成品油销售合同复印件）。
6.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
7.提供近三个月的社会保险缴费凭证。
六、购买招商文件时間：2019年8月29日至2019年9月4日，每日上午08:00时至11：00时下午13：00时至16:00时（北京时間）。本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息,请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：萧 敏
电话：010-88716602
手机：13810519997
邮箱：xiaomin@dlzb.com
传真：010-88716602
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