连云港市灌云县民安南路直营店柜台招标公告
中国电信股份有限公司灌云分公司
比选文件
项目名称：连云港市灌云县民安南路直营店柜台招标
单位：中国电信股份有限公司灌云分公司
2019年7月
比选公告
中国电信灌云分公司（灌云县民安南路直营店柜台）现招租，项目已具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的潜在参选人（以下简称参选人）进行参选。
一、邀标项目名称：灌云县民安南路直营店柜台代理商招标
二、招标项目说明
（一）招标方式
本次招标采用比选方式，对竞标者公开底价，按照相关规则进行竞标，唯一一家中标租赁使用，中标后十日内与电信签订租赁合同，租赁日期以合同签订日期起，不设免租期。
（二）参选保证金
竞标人须通过银行转帐交纳2千元投标保证金（以单位竞标必须从单位基本帐户转帐，否则作废标处理）。
（三）位置和价格
1、房租竞标底价
灌云县民安南路直营店柜台竞标底价为1万元/年，第2年起年增长3%,第3年起年增长5%。租金不含水、电、物业管理等费用。
2、租期约定
租期以年为单位，不低于1年，不高于3年。承租单位合同到期后在同等条件下享有优先承租权。
3、租金支付方式
租金采用先付后用原则，租金按年支付，我方提供符合税务规定的发票。
4、履约保证金
中标后，承租人缴纳1万元履约保证金，关店一年后等额返还，不计利息。
（四）投标人资质要求
1、投标人可以为在中国境内依《公司法》注册的独立法人、其他组织、个体工商户，以及自然人。
2、投标人需具有良好的资信、商业信誉和综合实力，能够满足招标人的要求，无处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。
3、投标人有能力保证房屋安全，及时支付房屋租金；不得利用该房屋经营或存放易燃、易爆、化学、化工产品，或其他违反法律法规的活动；不得利用该房屋经营与我方有竞争关系业务。
4、本项目不接受联合体投标。
5、投标人需提供全套注册和资质证明文件包括营业执照（个体工商户请提供工商注册资金证明）、银行开户行证明文件、法定代表人或正式授权代表的授权文件等，提供复印件加盖公章，原件备查；自然人需提供身体证复印机，原件备查。
6、投标人须按招标一览表要求完整响应。
（五）参选文件
1、参选文件份数：正本壹份，副本壹份；
2、参选人按本须知前附表的规定，编制一份参选文件“正本”和前附表所述份数的“副本”，并明确标明“正本”和“副本”。参选文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
3、参选文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由参选人法定代表人或授权的代表人签署并盖单位章，自然人只需签字。。
4、参选文件应尽量避免涂改、行间插字或删除。如果出现上述情况，改动之处应加盖单位章或由参选人的法定代表人或其授权的代表人签字确认，自然人需签字。
5、参选文件中有复印件的必须加盖单位章，参选文件中“参选一览表”等重要表格以及凡出现参选人单位落款的地方必须盖单位章（或签字），自然人需签字。
6、参选文件正本及副本均需逐页盖章或加盖骑缝章，或者由法定代表人或者其委托代理人、自然人逐页手签。
7、比选文件 “参选文件格式”中有单位名称和法定代表人或者其委托代理人签字落款的投标文件均须逐页加盖单位公章（自然人需签字），并由法定代表人或者其委托代理人逐页手签。
（六）参选文件的递交
1、参选文件递交截止时间：2019年7月 16日 16 时 59 分。
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